คอนโดทำแบบนี้ถูกหรือเปล่าครับ

สวัสดีครับ

วันนี้ไปรับ "หนังสือสัญญาขายห้องชุด" จากคอนโดมาครับ  ได้เห็นตัวเลขในช่องที่ ระบุราคาขาย ของคอนโดแล้ว รู้สึกว่าไม่ถูกต้องครับ

ตอนแรกสุดคอนโดประกาศขายห้องละ 1,300,000 บาท

เมื่อคอนโดสร้างเสร็จและมีการวัดที่พบว่ามีเนื้อที่หายไป จึงมีการหัก "ค่าพื้นที่ที่ลดลง" 35,000 บาท

และคอนโดทำการก่อสร้างล่าช้า จึงมีการหัก "ค่าชดเชยงานก่อสร้างล่าช้า" อีก 16,000 บาท

เมื่อวันนี้ไปรับ "หนังสือสัญญาขายห้องชุด" พบว่าคอนโดได้ระบุราคาขายห้องไว้ที่ 1,249,000 บาท (1,300,000-35,000-16,000)

แต่ในความรู้สึกของเรา คอนโดไม่น่านำ"ค่าชดเชยงานก่อสร้างล่าช้า" (16,000) มาหักกับมูลค่าห้องของคอนโด (1,300,000) เพราะเป็นความบกพร่องของคอนโดที่ทำงานล่าช้า แต่คอนโดกลับนำมาหักกับมูลค่าห้อง ทำให้มูลค่าห้องของเราน้อยกว่าที่ควรจะเป็น

จึงรบกวนสอบถามผู้รู้นะครับว่า คอนโดมีสิทธิ์ที่จะทำแบบนี้หรือเปล่าครับ และเราสามารถแก้ไขอย่างไรได้บ้างครับ เพราะรู้สึกเหมือนถูกเอาเปรียบครับ

ขอบคุณครับ