ในกรณี ฝนตกหนัก มีน้ำฝนรั่วไหลจากผนังนอกอาคารเข้ามาในห้องชุด ทำให้ผนังห้องชุดได้รับความเสียหาย สมมตินิติทำเรื่องเคลมประกันภัยอาคาร ประกันชดเชย 8000 บาท โดยหักค่า excess 3000 บาท คงเหลือ 5000 บาทที่ชดเชยความเสียหาย กรณีนี้ เจ้าของห้องชุดไม่ได้เป็นผู้ก่อความเสียหาย แต่เกิดจากผนังภายนอกอาคาร แบบนี้ นิติควรต้องรับผิดชอบจ่ายค่า excess หรือส่วนต่างที่ต้องจ่ายเพิ่มให้ลูกบ้านใช่มั้ยคะ
ประกันภัยคอนโด เกี่ยวกับค่า excess