ขอคำแนะนำ ผู้ซื้อไม่ยอมมาโอนที่ดินตามสัญญา

ทำสัญญา ซื้อ ขายที่ดิน เมื่อครบกำหนดผู้ซื้อขอเลื่อนการโอนมา 2 ครั้งแล้ว และมีโอกาสจะเลื่อนอีก จะทำวิธีใดเพื่อบังคับให้ผุ้ซื้อมาโอนกรรมสิทธิ์ไป ขอคำแนะนำและขอคำร่างเอกสารเพื่อบังคับให้ผุ้ซื้อมาโอนกรรมสิทธิ์ด้วยค่ะ ขอบคุณล่วงหน้าค่ะ