ทำหนังสือสัญญาต้องมีเอกสารอะไรเพิ่มเติมไหม?

พอดีว่าทางบ้านเราซื้อที่ต่อจากญาติ แต่แบ่งจ่ายครึ่งครึ่งเลยทำหนังสือสัญญากัน ตอนนี้บ้านยังเป็นของญาติในทางกฏหมาย เพราะยังไม่ได้โอนกรรมสิทธิ์ ตามในสัญญาคือโอนหลังจากเราจ่ายเงินครบทุกบาท ประเด็นคือเราร่างเอกสารมาจากในเน็ตเหมือนกัน “สัญญากู้ซื้อ” แต่หลายคนก็บอกว่าต้องไปขอหนังสือทางรัฐ ร่างใช้ไม่ได้ ต้องใช้นั่นใช้นี่ เขียนขึ้นมาเองไม่ได้ ต้องมีติดนั่นนี่ คือเราก็งงว่ามันต้องมีอะไรขนากนั้นเลยหรอ ไม่ใช่เซนๆตามเอกสารหรอ คือ ผู้ซื้อ ผู้ขาย และพยาน2คน

เรากลัวว่ามันจะมีปัญหา คือกลัวญาติจะเปลี่ยนคำพูดหรือว่าเอาใบบ้านไปเข้าธนาคาร กู้หนี้ยืมเงินมาอีก กลัวว่าบ้านจะติดธนาคาร เพราะตอนเราซื้อบ้านต่อก็คือเราไถ่ธนาคารมาเหมือนกัน เขาถึงต้องยอมขาย ขอสอบถามผู้รู้หน่อยในทางกฎหมายคือถูกต้องแล้วใช้ไหมแล้วก็ให้เก็บไว้คนละแผ่น