ซื้อที่ดิน แล้วเจ้าของที่ดินหนีหายไป

ปัญหามีอยู่ว่า คุณพ่อของดิฉันได้ทำสัญญาซื้อที่ดินของคนคนหนึ่งซึ่งได้ตกลงราคาที่ดินไว้ที่ 700,000 บาท คุณพ่อก็ได้วางเงินมัดจำไปแล้วเป็นจำนวนเงิน 400,000 บาท และเมื่อวันที่ 26 มีนาคมที่ผ่านมา ก็ครบกำหนดที่จะโอนที่ดินผืนนั้นให้เป็นของคุณพ่อดิฉัน พร้อมกับที่คุณพ่อจะต้องจ่ายเงินอีก 300,000 บาท ให้แก่เจ้าของที่ดิน ปรากฏว่า คุณพ่อของดิฉันไม่สามารถติดต่อกับเจ้าของที่ดินคนนั้นได้ ไปหาที่บ้านก็ไม่มีคนอยู่ โทรไปก็ปิดเครื่อง ดิฉันอยากจะทราบว่าคุณพ่อของดิฉันควรจะทำอย่างไรดีคะ แล้วสัญญาที่ได้ทำกันไว้จะยังมีผลต่อไปหรือไม่