พี่ชายเอาที่ดินของแม่ไปให้คนอื่นเช่า โดยไม่มีเอกสารมอบอำนาจ

1.พี่ชายผมเอาที่นา ที่เป็นชื่อแม่ไปให้คนอื่นเช่า  โดยไม่มีหนังสือมอบอำนาจจากแม่
2. สํญญาเช่า 5 ปี เขียนวันที่ 20/04/2569  เขียนวันที่ล่วงหน้า  สัญญา เช่า ปี 2569-2474
3. พี่ ชาย เอาเงินมาแล้ว ค่ามัดจำ 30000 ยัง เหลื่ออีก 70000
4.พี่ชายเสียชีวิตแล้ว 20/12/2567  
คำถาม สามารถยกเลิกสัญญาได้ไหม