สัญญาซื้อขาย​เอาผิดได้มั้ย

ดิฉันตกลงทำสัญาซื้อขายที่ดินที่ยังไม่โอนสิทธิ์จากคนตาย​ โดยตกลงซื้อที่ราคา​300,000 บาท​ทำสัญญาซื้อขาย เมื่อวันที่​​8​มิถุนายน​2560 ได้ทำการวางมัดจำไป​200,000บาท​มาจนถึงปัจจุบัน​วันนี้16มิถุนายน2562ยังไม่มีการโอนชื่อออกจากผู้ตาย​ เงินมัดจำ200, 000บาทก็ไม่ได้คืน​ แบบนี้เรามีสิทธิ์ที่จะเอาผิดกับคนที่เรานำเงินไปมัดจำได้มั้ยคะ​​เรามีแค่ใบสัญญซื้อขาย