มีคนมาวางเงินมัดจำจะซื้อที่ดิน แต่ไม่มาตามวันที่ตกลง จะยึดเงินมัดจำต้องทำอะไรเพิ่มอีกหรือไม่

มีคนสนใจซื้อที่ดิน มาทำสัญญาพร้อมวางเงินมัดจำไว้ เมื่อถึงกำหนดจะซื้อขายกัน ไม่มาตามสัญญา
เงินมัดจำจะตกเป็นของเราเปล่าๆ ตามสัญญาเลยมั้ย ต้องไปลงบันทึกประจำวันอะไรอีกหรือเปล่า

update ข้อมูล 
ผู้ซื้อเป็นกลุ่มบุคคล หรือบริษัท จะซื้อที่เพื่อลงทุนอะไรซักอย่าง อาจจัดสรร หรือทำรีสอร์ท ทีนี้เขาคงคุยกันไม่ลงตัวเลยยกเลิกโปรเจค และ ไม่อยากมีปัญหาอะไรตามมา เลยจะยอมให้ยึดเงินประกัน เพราะผิดสัญญาเอง