หน้าแรก
คอมมูนิตี้
ห้อง
แท็ก
คลับ
ห้อง
แก้ไขปักหมุด
ดูทั้งหมด
เกิดข้อผิดพลาดบางอย่าง
ลองใหม่
แท็ก
แก้ไขปักหมุด
ดูเพิ่มเติม
เกิดข้อผิดพลาดบางอย่าง
ลองใหม่
{room_name}
{name}
{description}
กิจกรรม
แลกพอยต์
อื่นๆ
ตั้งกระทู้
Pantip MALL
เข้าสู่ระบบ / สมัครสมาชิก
เว็บไซต์ในเครือ
Bloggang
Pantown
PantipMarket
Maggang
ติดตามพันทิป
ดาวน์โหลดได้แล้ววันนี้
เกี่ยวกับเรา
กฎ กติกา และมารยาท
คำแนะนำการโพสต์แสดงความเห็น
นโยบายเกี่ยวกับข้อมูลส่วนบุคคล
สิทธิ์การใช้งานของสมาชิก
ติดต่อทีมงาน Pantip
ติดต่อลงโฆษณา
ร่วมงานกับ Pantip
Download App Pantip
Pantip Certified Developer
หมดยุคจับเสือมือเปล่า? กู้เงินมาซื้ออสังหาฯ ปล่อยเช่าตอนนี้ เสี่ยงเกินไปไหม?
กระทู้คำถาม
สินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัย
สินเชื่อระยะยาว
การเงิน
การลงทุนแบบ "กู้มา 100% แล้วหวังรวยจากค่าเช่า" ในปัจจุบันมีความเสี่ยงสูงอยู่หรือไม่ครับ ?
ความคิดที่แบบเอาเงินค่าเช่ามาผ่อนดอกเบี้ยเงินกู้ ได้ทรัพย์สินขายทำกำไรหรือปล่อยเช่าต่อในอนาคต
มันยังสามารถใช้แนวคิดนี้ได้อยู่ในปัจจุบันหรือไม่ หรือมันตกยุคไปแล้ว?
▼
กำลังโหลดข้อมูล...
▼
แสดงความคิดเห็น
กระทู้ที่คุณอาจสนใจ
จะเกิดอะไรขึ้น เมื่อวิศวกรต้องไปสอนแม่บ้านมืออาชีพ ดูดฝุ่น
เหมือนเอามะพร้าวห้าวไปขายสวนเลยครับ คุณแม่บ้าน ในพันทิปก็เยอะแยะ ถามจริงๆ คุณใช้เครื่องดูดฝุ่นเป็นไหมครับ? สรุป..ประเด็น หลักการดูดฝุ่นทำความสะอาดบ้าน คือ เตรียมพื้นที่ ดูดจากบนลงล่าง ช้าๆสะอาดกว่
สมาชิกหมายเลข 4755513
ที่บ้านเรานิยมการก่ออิฐเทปูน มากกว่าไม้และเหล็กแบบ ตปท. เพราะไทยราคาปูนถูกกว่า ตปท. หรือครับ
สงสัยครับ ในปัจจุบันที่ค่าแรงเริ่มสูงขึ้นมากๆ เรื่อยๆ เราก็ยังนิยมใช้บ้านแบบปูน คือ เทคานเสา ด้วยปูน และก่ออิฐ ซึ่งใน ตปท. เช่น สหรัฐฯ ญี่ปุ่น จะนิยม บ้านโครงเหล็ก ผสมไม้ และอื่นๆ ทั้งที่ในต่างประเ
GR134
ใครจะซื้อบ้านซื้อรถ ชั่วโมงนี้ ลองต่อดูดี ๆ อาจจะได้ราคาแบบคาดไม่ถึง
ใครจะซื้อบ้านซื้อรถ ชั่วโมงนี้ ลองต่อดูดี ๆ อาจจะได้ราคาแบบคาดไม่ถึง
สมาชิกหมายเลข 4396397
ภาคจ่ายไปพัดลม แค่นี้มันชาร์จเข้ามั้ยครับ
ภาคจ่ายไฟ ออกแค่ 6.7v. เอง แบตเป็น แบต6v. แต่พัดลมมันก็หมุนนะ แต่มันจะชาร์จเข้ามั้ย รู้สึกเก็บไฟใช้ได้ศัก10นาทีก็หมดแล้ว ถ้าจ่ายไม่พอ แนะนำทีครับว่าตรวจดูที่ตัวไหน วงให้หน่อยครับ
ฝ่าด่านสุดท้าย
คุณผ่อนบ้านผ่อนคอนโดกันกี่ปีถึงหมดหนี้ มีเคล็ดลับหรือวิธีการผ่อนยังไงให้หมดหนี้ไวๆกันบ้างคะ
เมื่อวาน line กลุ่มที่รวมสมาชิก เพื่อนร่วมรุ่นมหาลัย ที่เคยเรียนด้วยกันไว้ มีอัพเดตกันรัวๆ กดเข้าไปดู ทุกคนกำลังยินดีกับเพื่อนคนนึง ที่ทำบุญขึ้นบ้านใหม่ เพื่อนตอบกลับขอบคุณเพื่อนๆ แต่ที่ทำให้ จขกท. ห
สมาชิกหมายเลข 929079
จากข่าวคนเป็นหนี้บ้านผ่อนธนาคารโดนเก็บดอกเบี้ยสูง แต่ตัดเงินต้นน้อย ยอดหนี้บ้านคงเหลือเกือบเท่าเดิม
ประเด็นร้อนที่กำลังเป็นที่พูดถึงกันในโลกโซเชียลมีเดียในช่วงนี้ก็คือ การที่ดอกเบี้ยบ้านสูงขึ้น แต่คนกู้เงินไปผ่อนบ้านมีรายได้ที่จะนำเงินมาผ่อนได้เพียงแค่ขั้นต่ำ ทำให้ต้องจ่ายดอกเบี้ยบ้านสูง แต่ตัดเงินต
สมาชิกหมายเลข 2282012
ฟองสบู่ (เล็ก ๆ) ของอสังหาริมทรัพย์/ดร.นิเวศน์ เหมวชิรวรากร
ฟองสบู่ (เล็ก ๆ) ของอสังหาริมทรัพย์/ดร.นิเวศน์ เหมวชิรวรากร อาการที่หุ้นในตลาดหลักทรัพย์ปรับตัวขึ้นสูงติดต่อกันมายาวนานนั้น ผมคิดว่าเป็นผลมาจากการที่เงินเฟ้อและอัตราดอกเบี้ยที่ต่ำติดต่อกันมายาวนาน
luckydog2
มีเงินไม่ยอมให้ใครกู้แต่ดันฝากธนาคาร คิดว่าปลอดภัยสุด อาจไม่ถูกต้องนัก
คนทั่วไปเอาเงินไปฝากธนาคารแต่ธนาคารเอาเงินไปปล่อยกู้แทนที่คนทั่วไปจะปล่อยกู้เองโดยการซื้อตราสารหนี้ คนธรรมดายืมเงินกันก็ว่ายากแล้วไม่มีใครอยากให้แต่คนรวยมีบริษัท ออกหุ้นกู้เพื่อกู้เงินประชาชน รัฐเองก็
สมาชิกหมายเลข 3950106
ซื้อบ้าน อย่าโฟกัสไปที่ cash flow มากเกินไปเพราะจะทำให้หลงทางได้ครับ
ช่วงนี้มีคนสนใจอยากลงทุนอสังหาฯมากขึ้น หลายๆคนที่อยากซื้ออสังหาฯ มักโฟกัสไปที่การถามว่า ค่าเช่ามากกว่าค่าผ่อนไหม(cash flow เป็นบวก) จริงๆแล้วสิ่งที่ควรให้ความสำคัญกว่าcashflow คือศักยภาพของทรัพย์สิน ซ
it actually is all around
การปิดภาระหนี้ด้วยการอสังหาริมทรัพย์
สวัสดีครับทุกท่านเราอยากเตือนภัยทุกท่านที่กำลังมองหาการปิดหนี้ ปิดภาระหนี้เงินเหลือ หรือ กู้ซื้ออสังหาริมทรัพย์ในเครดิตตัวเอง ภัยรายเเรงกว่าที่พวกคุณคิด เพื่อให้เห็นภาพ เรายกตัวอย่าง นาย A คือ เอเจนซี
สมาชิกหมายเลข 1935760
อ่านกระทู้อื่นที่พูดคุยเกี่ยวกับ
สินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัย
สินเชื่อระยะยาว
การเงิน
บนสุด
ล่างสุด
อ่านเฉพาะข้อความเจ้าของกระทู้
หน้า:
หน้า
จาก
แชร์ :
โปรดศึกษาและยอมรับนโยบายข้อมูลส่วนบุคคลก่อนเริ่มใช้งาน
อ่านเพิ่มเติมได้ที่นี่
ยอมรับ
หมดยุคจับเสือมือเปล่า? กู้เงินมาซื้ออสังหาฯ ปล่อยเช่าตอนนี้ เสี่ยงเกินไปไหม?
ความคิดที่แบบเอาเงินค่าเช่ามาผ่อนดอกเบี้ยเงินกู้ ได้ทรัพย์สินขายทำกำไรหรือปล่อยเช่าต่อในอนาคต
มันยังสามารถใช้แนวคิดนี้ได้อยู่ในปัจจุบันหรือไม่ หรือมันตกยุคไปแล้ว?