เป็นคำถามยอดฮิตสำหรับคนผ่อนบ้าน ใกล้ครบระยะ 3 ปีใช่มั้ยครับ ว่า เอ เราจะรีไฟแนนซ์ หรือ รีเทนชั่นดีกว่ากัน
คำตอบของผม คือ แล้วแต่เป้าหมาย และ พลังในการผ่อนของเราครับ ไม่ใช่ว่าอะไรดีกว่ากัน
ผมเอาเคสของผมเอง มาลองคำนวน โดยใช้ ChatGPT ในการคำนวนให้นะครับ
เงินต้น 7,200,000 โดยเงื่อนไขที่เราต้องรู้ก่อน คือ
1. ถ้ารีเทนชั่น จะได้ดอกประมาณเท่าไหร่ อย่างของผม ประมาณการเอาไว้ 3 เรท คือ 3% 3.10% และ 3.15% (เรทจริงยังไม่ออกนะครับ แต่สอบถามกับเจ้าหน้าที่ที่ดูแลโครงการเดียวกัน ลูกค้ารีเทนชั่นก่อนหน้าผม)
2. ถ้ารีไฟแนนซ์ เคสนี้ อนุมานคร่าวๆ
- ค่าจดจำนอง 1% อันนี้ ตีไปว่าโดนก่อน เพราะถ้าเอาฟรีจดจำนอง ดอกก็แพงขึ้นอยู่ดี รวมๆ คิดกลับไปมา ก็จะเท่ากับฟรีจดจำนอง
- ค่าประกันอัคคีภัย ค่าประเมิน ค่าอากร ฯลฯ ตีไปว่า ฟรีหมด (เพราะส่วนใหญ่จะเป็นโปรธนาคาร)
- ประกัน MRTA ตีเป็นยังไม่ทำ เพราะของเก่ายังมีอยู่ ถ้าใช้ต่อได้ แต่ต้องแลกกับดอกที่สูงขึ้นเล็กน้อย
- แต่ถ้าต้องทำประกันใหม่ เรทดอกเบี้ยอาจจะถูกลงจริง แต่ต้องแลกกับการทำประกัน ที่เสียเงินก้อน
- แต่ถ้าเป็น ฟรีประกัน MRTA อาจจะโดนดอกแพงในปีที่ 4-5 และบังคับอยู่5 ปีเป็นอย่างน้อย
คร่าวๆ ประมาณนี้ เรามาลองใส่ Prompt กันดู ว่า ดอกเบี้ย ถ้าจะรีเทนชั่น หรือ รีไฟแนนซ์ แบบไหนดีกว่ากัน
เอา Prompt นี้ ไปใส่ใน Chatgpt ได้เลย แก้ตัวเลขในช่องว่างเอานะครับ
____________________________________________________________________________
อยากให้ช่วยคำนวน ดอกเบี้ยที่จะขอรีเทนชั่น กับ ธนาคาร SCB ว่าควรจะได้ที่เท่าไหร่ ถึงจะไม่ต้องย้ายไปรีไฟแนนซ์
ในเงื่อนไขดังนี้
1.ยอดเงินต้น เหลือ ...........ล้าน
2.ดอกเบี้ย ที่คาดว่าจะรีเทนชั่นได้ มีทั้ง (ใส่อัตราดอกเบี้ยรีเทนชั่นที่ได้ หรือ ที่คาดว่าจะได้ สัก 3 เรท) ให้คำนวนเปรียบเทียบอีก 3 ปีข้างหน้าเลย ว่าแบบไหนเสียดอกเบี้ยเท่าไหร่
3.ตั้งใจผ่อนเดือนละ ...........(ใส่ยอดเงินผ่อนที่ต้องการ) เป็นอย่างน้อย
4. ค่าใช้จ่าย หากต้องย้าย จะมี ค่าจดจำนอง 1% ที่เหลือตีว่าฟรีหมด
5 อยากทราบว่า รีไฟแนนซ์ ควรได้ดอกประมาณเท่าไหร่ ถึงจะคุ้มกับที่เสียค่าจดจำนอง 1%
6.เรทดอกเบี้ยไฟแนนซ์ที่ได้ คือ <<<< อันนี้เป็น option สำหรับคนที่ได้เรทรีไฟแนนซ์มาแล้ว ใส่ข้อนี้ไปเลยครับ เพราะอาจจะได้ ปีแรก 1% ปีที่สอง 3% อะไรแบบนี้
_____________________________________________________________________________
ในส่วนของข้อ 2 อันนี้ขึ้นอยู่กับแต่ละคน ว่า คิดว่าจะผ่อน รวมโปะ เท่าไหร่ เพราะตรงนี้มีผลต่อดอกเบี้ยคำนวนด้วยนะครับ เช่น ของผม ปกติ ผ่อน 59,200 แต่ที่ผ่านมาผมผ่อน 7 หมื่น มาตลอด ก็ให้ใส่ 7 หมื่นไปเลย ใครมีความตั้งใจโปะเท่าไหร่ต่อเดือน ใส่ไปได้เลยครับ อย่าให้เว่อร์เยอะนะครับ มีผลจริงๆ เดี๋ยวจะลงให้ดู
_____________________________________________________________________________
สรุปของผมที่ ai คำนวนมาให้
📋 เงื่อนไขปัจจุบัน
ยอดเงินต้น: 7,200,000 บาท
ตั้งใจผ่อน: เดือนละ 70,000 บาท
พิจารณา 3 อัตราดอกเบี้ย (รีเทนชั่น):
เคส 1: 3.00%
เคส 2: 3.10%
เคส 3: 3.15%
ระยะเวลาวิเคราะห์: 3 ปี (36 เดือน)
กรณีรีไฟแนนซ์: ต้องเสีย ค่าจดจำนอง 1% ของยอด 7.2 ล้าน = 72,000 บาท
สมมติรีไฟแนนซ์ได้อัตราที่ต่ำกว่า เช่น 2.80%, 2.75% ฯลฯ (จะหาค่า “ดอกเบี้ยที่คุ้ม” ให้)
✅ ขั้นตอนที่ 1: คำนวณดอกเบี้ยรวม 3 ปี ในแต่ละกรณีรีเทนชั่น
สมมติผ่อน 70,000 บาท/เดือน คงที่ 36 เดือน
เราจะคำนวณ “ดอกเบี้ยที่จ่ายจริง” ในแต่ละกรณี
โดยประมาณจากสูตรตารางผ่อน (ลดต้นลดดอก)
🟢 กรณี 1: ดอกเบี้ย 3.00%
ยอด 7,200,000 บาท
ดอกต่อปี 3% = 0.0025 ต่อเดือน
ผ่อน 70,000 บาท/เดือน → เหลือเงินต้นประมาณ 4,918,000 หลัง 3 ปี
รวมดอกเบี้ยที่จ่าย ≈ 582,000 บาท
🟡 กรณี 2: ดอกเบี้ย 3.10%
ดอกต่อปี 3.1% = 0.002583 ต่อเดือน
ผ่อน 70,000 บาท/เดือน → เหลือเงินต้นประมาณ 4,939,000
ดอกเบี้ยที่จ่าย ≈ 601,000 บาท
🔴 กรณี 3: ดอกเบี้ย 3.15%
ดอกต่อปี 3.15% = 0.002625 ต่อเดือน
ผ่อน 70,000 บาท/เดือน → เหลือเงินต้นประมาณ 4,947,000
ดอกเบี้ยที่จ่าย ≈ 608,000 บาท
📊 สรุปเปรียบเทียบ (3 ปี)
อัตราดอกเบี้ยดอกเบี้ยรวม 3 ปี (บาท) เงินต้นคงเหลือหลัง 3 ปี
3.00% 582,000 4,918,000
3.10% 601,000 4,939,000
3.15% 608,000 4,947,000
→ ระหว่าง 3.00% กับ 3.15% ต่างกันเพียง ~26,000 บาท ใน 3 ปี
✅ ขั้นตอนที่ 2: กรณีรีไฟแนนซ์
ถ้าย้ายไปธนาคารใหม่ เสียค่าจดจำนอง 1% = 72,000 บาท
ต้องได้ดอกเบี้ย “ต่ำกว่าระดับหนึ่ง” ถึงจะคุ้มกับค่าจดจำนองนี้
เรามาคำนวณว่า ดอกต้อง “ต่ำกว่าเท่าไหร่” ถึงจะคุ้มเมื่อเทียบกับรีเทนชั่น 3.00%
สมมติรีไฟแนนซ์ได้ดอก 2.75%
ดอกต่อปี 2.75% = 0.00229 ต่อเดือน
ผ่อน 70,000 บาท/เดือน → เหลือเงินต้นประมาณ 4,892,000
ดอกเบี้ยรวม 3 ปี ≈ 554,000 บาท
รวมค่าจดจำนอง 72,000 → รวมต้นทุนดอก+ค่าใช้จ่าย = 626,000 บาท
เทียบกับรีเทนชั่น 3.00% (582,000 บาท) → ยังแพงกว่า 44,000 บาท
สมมติรีไฟแนนซ์ได้ดอก 2.50%
ดอกต่อปี 2.5% = 0.002083 ต่อเดือน
ผ่อน 70,000 บาท/เดือน → เหลือเงินต้นประมาณ 4,867,000
ดอกเบี้ยรวม 3 ปี ≈ 526,000 บาท
บวกค่าจดจำนอง 72,000 = 598,000 บาท
เทียบกับรีเทนชั่น 3.00% (582,000 บาท) → ยังแพงกว่าเล็กน้อย
สมมติรีไฟแนนซ์ได้ดอก 2.40%
ดอกเบี้ยรวม ≈ 510,000 บาท
บวกค่าจดจำนอง 72,000 = 582,000 บาท
→ คุ้มเท่ากับรีเทนชั่น 3.00% พอดี
อันนี้เป็นตัวอย่างคร่าวๆ นะครับ ของผมข้อมูลรีไฟแนนซ์ยังไม่มา ผมเลยยังใส่ละเอียดไม่ได้ แต่พอมีไกด์คร่าวๆ ว่า ถ้าต้องรีไฟแนนซ์ และต้องเสียค่าจดจำนอง จะต้องได้ดอกต่ำกว่า 2.4% ให้ได้ครับ ถ้าจะให้คุ้มกับการรีไฟแนนซ์ ในเงื่อนไขที่ไม่ต้องทำประกัน MRTA ใหม่นะ
แต่ในทางกลับกัน ที่ผมกล่าวไว้ข้างบน ตัวแปรที่มีผลต่ออัตราดอกเบี้ยทั้งหมด คือ เงินต้น+เงินโปะ หรือ เงินผ่อนของเราในแต่ละเดือน ซึ่งอันนี้ เป็นเคสที่ผมโปะทุกเดือน แต่ถ้าผม เลือกผ่อนแค่เดือนละ 48,000 บาท ในเงื่อนไขเดียวกับข้างบนทั้งหมด จุดคุ้มทุนของการรีไฟแนนซ์ จะเปลี่ยนไป เหลือแค่ 2.75% ก็คุ้มทุนแล้ว ต่ำกว่านี้คือถูกกว่ารีเทนชั่นละ เห็นมั้ยครับ ว่าการโปะมีผลมากๆ เลย
นอกจากนี้สิ่งนึงที่อยากให้โฟกัสคือ การเวนคืนกรมธรรม์เดิม เพื่อมาทำกรมธรรม์ใหม่กับที่ใหม่ เท่ากับเราจะขาดทุนเงินท่เราส่งไปค่อนข้างเยอะ
ในเคสของผม กรมธรรม์ MRTA เดิม มูลค่า 3 แสนกว่าบาท ถ้าเวนคืนมาทำใหม่ เวนคืนMRTA ได้ 200150 ขาดทุน 163,700 อันนี้ก็อยากให้เอามาคิดเป็นต้นทุนเทียบกับรีเทนชั่นด้วยนะครับ ที่ขาดทุนไป เงินเราหายไปนะครับ ถึงจะไม่ได้ควักเงินจ่ายเพิ่ม แต่ถือว่าขาดทุนทางตัวเลข 5555
นอกจากนี้ ท่านที่ได้เรทแบบ ฟรีทุกค่าใช้จ่าย ฟรีประกัน แต่ดอกเบี้ย 1.99-2.25% Fix 3ปี ไม่มีบังคับอยู่ 5 ปี อันนี้ผมถือเป็นเคสพิเศษนะครับ ผมไม่รู้ว่าเงื่อนไขเค้าเป็นยังไง อาชีพอะไร สวัสดิการอะไรหรือเปล่า แต่เท่าที่ดูๆ แล้ว มันเป็นไปได้ยากครับ(ไม่ใช่เป็นไปไม่ได้นะ 55) ขึ้นอยู่กับยอด หรือ เครดิตด้วย
หวังว่ากระทู้นี้จะมีประโยชน์กับคนที่กำลังหาข้อมูลรีเทนชั่น รีไฟแนนซ์นะครับ จะได้พอคำนวนเองได้ว่า คุ้มมั้ย ที่จะรีไฟแนนซ์ที่เรทนี้ๆๆๆๆ โดยใช้ AI มาช่วยครับ ท่านใดมีข้อแนะนำเพิ่มเติม หรือ เห็นว่าส่วนไหนผมใส่ข้อมูลตกหล่น ทักท้วงได้นะครับ จะยินดีมากๆ ครับ เพื่อเป็นวิทยาทานแก่ผมและเพื่อนๆ สมาชิกครับ
การคำนวนว่า รีไฟแนนซ์ หรือ รีเทนชั่น อันไหนคุ้มกว่ากัน โดยใช้ CHATGPT เป็นตัวช่วย
คำตอบของผม คือ แล้วแต่เป้าหมาย และ พลังในการผ่อนของเราครับ ไม่ใช่ว่าอะไรดีกว่ากัน
ผมเอาเคสของผมเอง มาลองคำนวน โดยใช้ ChatGPT ในการคำนวนให้นะครับ
เงินต้น 7,200,000 โดยเงื่อนไขที่เราต้องรู้ก่อน คือ
1. ถ้ารีเทนชั่น จะได้ดอกประมาณเท่าไหร่ อย่างของผม ประมาณการเอาไว้ 3 เรท คือ 3% 3.10% และ 3.15% (เรทจริงยังไม่ออกนะครับ แต่สอบถามกับเจ้าหน้าที่ที่ดูแลโครงการเดียวกัน ลูกค้ารีเทนชั่นก่อนหน้าผม)
2. ถ้ารีไฟแนนซ์ เคสนี้ อนุมานคร่าวๆ
- ค่าจดจำนอง 1% อันนี้ ตีไปว่าโดนก่อน เพราะถ้าเอาฟรีจดจำนอง ดอกก็แพงขึ้นอยู่ดี รวมๆ คิดกลับไปมา ก็จะเท่ากับฟรีจดจำนอง
- ค่าประกันอัคคีภัย ค่าประเมิน ค่าอากร ฯลฯ ตีไปว่า ฟรีหมด (เพราะส่วนใหญ่จะเป็นโปรธนาคาร)
- ประกัน MRTA ตีเป็นยังไม่ทำ เพราะของเก่ายังมีอยู่ ถ้าใช้ต่อได้ แต่ต้องแลกกับดอกที่สูงขึ้นเล็กน้อย
- แต่ถ้าต้องทำประกันใหม่ เรทดอกเบี้ยอาจจะถูกลงจริง แต่ต้องแลกกับการทำประกัน ที่เสียเงินก้อน
- แต่ถ้าเป็น ฟรีประกัน MRTA อาจจะโดนดอกแพงในปีที่ 4-5 และบังคับอยู่5 ปีเป็นอย่างน้อย
คร่าวๆ ประมาณนี้ เรามาลองใส่ Prompt กันดู ว่า ดอกเบี้ย ถ้าจะรีเทนชั่น หรือ รีไฟแนนซ์ แบบไหนดีกว่ากัน
เอา Prompt นี้ ไปใส่ใน Chatgpt ได้เลย แก้ตัวเลขในช่องว่างเอานะครับ
____________________________________________________________________________
อยากให้ช่วยคำนวน ดอกเบี้ยที่จะขอรีเทนชั่น กับ ธนาคาร SCB ว่าควรจะได้ที่เท่าไหร่ ถึงจะไม่ต้องย้ายไปรีไฟแนนซ์
ในเงื่อนไขดังนี้
1.ยอดเงินต้น เหลือ ...........ล้าน
2.ดอกเบี้ย ที่คาดว่าจะรีเทนชั่นได้ มีทั้ง (ใส่อัตราดอกเบี้ยรีเทนชั่นที่ได้ หรือ ที่คาดว่าจะได้ สัก 3 เรท) ให้คำนวนเปรียบเทียบอีก 3 ปีข้างหน้าเลย ว่าแบบไหนเสียดอกเบี้ยเท่าไหร่
3.ตั้งใจผ่อนเดือนละ ...........(ใส่ยอดเงินผ่อนที่ต้องการ) เป็นอย่างน้อย
4. ค่าใช้จ่าย หากต้องย้าย จะมี ค่าจดจำนอง 1% ที่เหลือตีว่าฟรีหมด
5 อยากทราบว่า รีไฟแนนซ์ ควรได้ดอกประมาณเท่าไหร่ ถึงจะคุ้มกับที่เสียค่าจดจำนอง 1%
6.เรทดอกเบี้ยไฟแนนซ์ที่ได้ คือ <<<< อันนี้เป็น option สำหรับคนที่ได้เรทรีไฟแนนซ์มาแล้ว ใส่ข้อนี้ไปเลยครับ เพราะอาจจะได้ ปีแรก 1% ปีที่สอง 3% อะไรแบบนี้
_____________________________________________________________________________
ในส่วนของข้อ 2 อันนี้ขึ้นอยู่กับแต่ละคน ว่า คิดว่าจะผ่อน รวมโปะ เท่าไหร่ เพราะตรงนี้มีผลต่อดอกเบี้ยคำนวนด้วยนะครับ เช่น ของผม ปกติ ผ่อน 59,200 แต่ที่ผ่านมาผมผ่อน 7 หมื่น มาตลอด ก็ให้ใส่ 7 หมื่นไปเลย ใครมีความตั้งใจโปะเท่าไหร่ต่อเดือน ใส่ไปได้เลยครับ อย่าให้เว่อร์เยอะนะครับ มีผลจริงๆ เดี๋ยวจะลงให้ดู
_____________________________________________________________________________
สรุปของผมที่ ai คำนวนมาให้
📋 เงื่อนไขปัจจุบัน
ยอดเงินต้น: 7,200,000 บาท
ตั้งใจผ่อน: เดือนละ 70,000 บาท
พิจารณา 3 อัตราดอกเบี้ย (รีเทนชั่น):
เคส 1: 3.00%
เคส 2: 3.10%
เคส 3: 3.15%
ระยะเวลาวิเคราะห์: 3 ปี (36 เดือน)
กรณีรีไฟแนนซ์: ต้องเสีย ค่าจดจำนอง 1% ของยอด 7.2 ล้าน = 72,000 บาท
สมมติรีไฟแนนซ์ได้อัตราที่ต่ำกว่า เช่น 2.80%, 2.75% ฯลฯ (จะหาค่า “ดอกเบี้ยที่คุ้ม” ให้)
✅ ขั้นตอนที่ 1: คำนวณดอกเบี้ยรวม 3 ปี ในแต่ละกรณีรีเทนชั่น
สมมติผ่อน 70,000 บาท/เดือน คงที่ 36 เดือน
เราจะคำนวณ “ดอกเบี้ยที่จ่ายจริง” ในแต่ละกรณี
โดยประมาณจากสูตรตารางผ่อน (ลดต้นลดดอก)
🟢 กรณี 1: ดอกเบี้ย 3.00%
ยอด 7,200,000 บาท
ดอกต่อปี 3% = 0.0025 ต่อเดือน
ผ่อน 70,000 บาท/เดือน → เหลือเงินต้นประมาณ 4,918,000 หลัง 3 ปี
รวมดอกเบี้ยที่จ่าย ≈ 582,000 บาท
🟡 กรณี 2: ดอกเบี้ย 3.10%
ดอกต่อปี 3.1% = 0.002583 ต่อเดือน
ผ่อน 70,000 บาท/เดือน → เหลือเงินต้นประมาณ 4,939,000
ดอกเบี้ยที่จ่าย ≈ 601,000 บาท
🔴 กรณี 3: ดอกเบี้ย 3.15%
ดอกต่อปี 3.15% = 0.002625 ต่อเดือน
ผ่อน 70,000 บาท/เดือน → เหลือเงินต้นประมาณ 4,947,000
ดอกเบี้ยที่จ่าย ≈ 608,000 บาท
📊 สรุปเปรียบเทียบ (3 ปี)
อัตราดอกเบี้ยดอกเบี้ยรวม 3 ปี (บาท) เงินต้นคงเหลือหลัง 3 ปี
3.00% 582,000 4,918,000
3.10% 601,000 4,939,000
3.15% 608,000 4,947,000
→ ระหว่าง 3.00% กับ 3.15% ต่างกันเพียง ~26,000 บาท ใน 3 ปี
✅ ขั้นตอนที่ 2: กรณีรีไฟแนนซ์
ถ้าย้ายไปธนาคารใหม่ เสียค่าจดจำนอง 1% = 72,000 บาท
ต้องได้ดอกเบี้ย “ต่ำกว่าระดับหนึ่ง” ถึงจะคุ้มกับค่าจดจำนองนี้
เรามาคำนวณว่า ดอกต้อง “ต่ำกว่าเท่าไหร่” ถึงจะคุ้มเมื่อเทียบกับรีเทนชั่น 3.00%
สมมติรีไฟแนนซ์ได้ดอก 2.75%
ดอกต่อปี 2.75% = 0.00229 ต่อเดือน
ผ่อน 70,000 บาท/เดือน → เหลือเงินต้นประมาณ 4,892,000
ดอกเบี้ยรวม 3 ปี ≈ 554,000 บาท
รวมค่าจดจำนอง 72,000 → รวมต้นทุนดอก+ค่าใช้จ่าย = 626,000 บาท
เทียบกับรีเทนชั่น 3.00% (582,000 บาท) → ยังแพงกว่า 44,000 บาท
สมมติรีไฟแนนซ์ได้ดอก 2.50%
ดอกต่อปี 2.5% = 0.002083 ต่อเดือน
ผ่อน 70,000 บาท/เดือน → เหลือเงินต้นประมาณ 4,867,000
ดอกเบี้ยรวม 3 ปี ≈ 526,000 บาท
บวกค่าจดจำนอง 72,000 = 598,000 บาท
เทียบกับรีเทนชั่น 3.00% (582,000 บาท) → ยังแพงกว่าเล็กน้อย
สมมติรีไฟแนนซ์ได้ดอก 2.40%
ดอกเบี้ยรวม ≈ 510,000 บาท
บวกค่าจดจำนอง 72,000 = 582,000 บาท
→ คุ้มเท่ากับรีเทนชั่น 3.00% พอดี
อันนี้เป็นตัวอย่างคร่าวๆ นะครับ ของผมข้อมูลรีไฟแนนซ์ยังไม่มา ผมเลยยังใส่ละเอียดไม่ได้ แต่พอมีไกด์คร่าวๆ ว่า ถ้าต้องรีไฟแนนซ์ และต้องเสียค่าจดจำนอง จะต้องได้ดอกต่ำกว่า 2.4% ให้ได้ครับ ถ้าจะให้คุ้มกับการรีไฟแนนซ์ ในเงื่อนไขที่ไม่ต้องทำประกัน MRTA ใหม่นะ
แต่ในทางกลับกัน ที่ผมกล่าวไว้ข้างบน ตัวแปรที่มีผลต่ออัตราดอกเบี้ยทั้งหมด คือ เงินต้น+เงินโปะ หรือ เงินผ่อนของเราในแต่ละเดือน ซึ่งอันนี้ เป็นเคสที่ผมโปะทุกเดือน แต่ถ้าผม เลือกผ่อนแค่เดือนละ 48,000 บาท ในเงื่อนไขเดียวกับข้างบนทั้งหมด จุดคุ้มทุนของการรีไฟแนนซ์ จะเปลี่ยนไป เหลือแค่ 2.75% ก็คุ้มทุนแล้ว ต่ำกว่านี้คือถูกกว่ารีเทนชั่นละ เห็นมั้ยครับ ว่าการโปะมีผลมากๆ เลย
นอกจากนี้สิ่งนึงที่อยากให้โฟกัสคือ การเวนคืนกรมธรรม์เดิม เพื่อมาทำกรมธรรม์ใหม่กับที่ใหม่ เท่ากับเราจะขาดทุนเงินท่เราส่งไปค่อนข้างเยอะ
ในเคสของผม กรมธรรม์ MRTA เดิม มูลค่า 3 แสนกว่าบาท ถ้าเวนคืนมาทำใหม่ เวนคืนMRTA ได้ 200150 ขาดทุน 163,700 อันนี้ก็อยากให้เอามาคิดเป็นต้นทุนเทียบกับรีเทนชั่นด้วยนะครับ ที่ขาดทุนไป เงินเราหายไปนะครับ ถึงจะไม่ได้ควักเงินจ่ายเพิ่ม แต่ถือว่าขาดทุนทางตัวเลข 5555
นอกจากนี้ ท่านที่ได้เรทแบบ ฟรีทุกค่าใช้จ่าย ฟรีประกัน แต่ดอกเบี้ย 1.99-2.25% Fix 3ปี ไม่มีบังคับอยู่ 5 ปี อันนี้ผมถือเป็นเคสพิเศษนะครับ ผมไม่รู้ว่าเงื่อนไขเค้าเป็นยังไง อาชีพอะไร สวัสดิการอะไรหรือเปล่า แต่เท่าที่ดูๆ แล้ว มันเป็นไปได้ยากครับ(ไม่ใช่เป็นไปไม่ได้นะ 55) ขึ้นอยู่กับยอด หรือ เครดิตด้วย
หวังว่ากระทู้นี้จะมีประโยชน์กับคนที่กำลังหาข้อมูลรีเทนชั่น รีไฟแนนซ์นะครับ จะได้พอคำนวนเองได้ว่า คุ้มมั้ย ที่จะรีไฟแนนซ์ที่เรทนี้ๆๆๆๆ โดยใช้ AI มาช่วยครับ ท่านใดมีข้อแนะนำเพิ่มเติม หรือ เห็นว่าส่วนไหนผมใส่ข้อมูลตกหล่น ทักท้วงได้นะครับ จะยินดีมากๆ ครับ เพื่อเป็นวิทยาทานแก่ผมและเพื่อนๆ สมาชิกครับ