ที่ดิน

ปรึกษาค่ะ ปู่และย่า (ที่เสียไปแล้ว) มีลูก 9 คน เสียไปแล้ว 4 คน เหลือ 5 ก่อนเสีย ย่าแบ่งที่ให้ลูกๆ ที่เหลืออยู่ เพื่อปลูกบ้าน (เป็นที่ผืนติดกัน แยกโฉนดชัดเจน) แต่ว่ามีอาคนหนึ่ง เป็นกึ่งๆ ผู้พิการ ย่า

บ้านหลังนี้ที่ดินเป็นมรดกจากพ่อแม่แฟนค่ะ คนที่สร้างบ้านก็แฟน แต่เงินที่ใช้สร้างคือเงินเรา พี่สาวแฟน กับ หลานๆจะมาอยู่ด้วย แต่เราไม่อยากให้มา อยากอยู่กันแบบครอบครัว เราควรทำไงดี บอกไปตรงๆทะเลาะกับแฟนไห

คือตกลงราคากันแล้ว และทางเขาจะเป็นผู้จ่ายค่าโอน เขาขอเอกสาร สำเนาโฉนดหน้าและหลัง สำเนาทะเบียนบ้าน สำเนาบัตรประชาชน แบบนี้ถูกต้องไหมครับ แล้วถ้าเขาบอกว่าจะเป็นแคชเชียร์เช็ค ควรนัดเจอขึ้นเงินที่ธนา

เรื่องมีอยู่ว่าแม่เสียก่อนที่ตาประมาณ 11-12 ปี ต่อมาพี่ชายได้ตั้งตัวเองขึ้นเป็นผู้จัดการมรดกเรียบร้อย และภายหลังได้มีการทำเรื่องแบ่งแยกที่ดินให้เรียบร้อยแต่โฉนดยังคงเป็นชื่อตาทั้งสองใบแต่ยังไม่ได้โอนม

ถ้าเราเป็นผู้จัดการมรดก จะโอนรถให้ญาติแบบให้ฟรีเลย 1 คัน กับอีกคันหนึ่งขายให้ 2 คันนี้ เป็นญาติคนละคนกันค่ะ ญาติคนที่ 1 ให้ฟรี อายุรถประมาณ 6 ปี เป็นรถ SUV ตอนนี้รถเอาไปใช้อยู่ จ.ประจวบคีรีขันธ์ ญาต

สอบถามเรื่องขายบ้านและที่ดิน กรณีโดนแต่งตั้งเป็นผู้จัดการมรดก ตามคำสั่งศาล 1.หลังโฉนดยังเป็นชื่อของคนเสียชีวิตอยู่ จำเป็นต้องโอนเป็นชื่อผู้จัดการมรดกก่อนโอนขายไหมคะ 2.หากต้องทำการโอน ค่าธรรมเนียมที่ต

สร้างบ้านในที่ดินมรดกที่ยังไม่ได้แบ่งแล้วญาติไปออกโฉนดทับที่บ้าน บ้านมีบ้านเลขที่ออกก่อนแล้วควรทำไงดีคะ

ขอสอบถามครับ ในกรณีที่เราเป็นเจ้าของที่ดินและสิ่งปลูกสร้างทั้งหมด แต่มีชื่อเป็นลูกบ้าน เราสามารถขอเปลี่ยนเป็นเจ้าบ้านในทะเบียนบ้านที่อำเภอเลยได้ไหม หรือต้องขอความเห็นชอบจากลูกบ้านก่อนหรือเปล่าครับ