ผจก.มรดกตา ไม่ยอมเซ็นต์โอนให้หลาน ต้องทำยังไงดีคะ?

เรื่องมีอยู่ว่าแม่เสียก่อนที่ตาประมาณ 11-12 ปี ต่อมาพี่ชายได้ตั้งตัวเองขึ้นเป็นผู้จัดการมรดกเรียบร้อย และภายหลังได้มีการทำเรื่องแบ่งแยกที่ดินให้เรียบร้อยแต่โฉนดยังคงเป็นชื่อตาทั้งสองใบแต่ยังไม่ได้โอนมาเป็นชื่อพี่ชาย
             ซึ่งพี่ชายไปทำงานต่างประเทศและได้สร้างบ้านบนที่ดินที่ตาได้แบ่งให้จนเสร็จและพี่ชายไม่มีท่าทีว่าจะกลับมาง่าย
             ต่อมาตาได้เสียชีวิตลง และน้าที่เป็นน้องชายคนที่ 2 ของแม่ได้ตั้งตัวเองเป็นผู้จัดการมรดกแต่ไม่ยอมเซ็นโอนให้เราเพราะเขาอ้างว่าตาได้สั่งเสียว่าให้ทั้งสองคนมีชื่อร่วมกันในโฉนด
            แต่เราและพี่ชายได้คุยกันและตกลงกันแล้วว่าใครที่อยู่ไทยง่ายให้โอนให้คนนั้น เอาที่ง่ายที่สุดแต่ ผจก.มรดกตา อ้างว่ากลัวเราจะเอาไปขายไปจำนอง ทำให้ผู้จัดการมรดกไม่ยอมเซ็นต์
           ตอนนี้พี่เรากับเราเครียดมาก เพราะ ผจก.มรดกของตา มีหนี้สินล้นพ้นตัวมาก เรากลัวว่ากว่าพี่ชายจะกลับมากลัวไม่บ้านให้อยู่
           มีใครพอแนะนำอะไรได้ไหมคะ? นอนไม่หลับมาหลายอาทิตย์แล้ว😭😭😭 กลัวเขามาขโมยขายบ้านอีก มีทางแก้แบบอื่นไหมคะ? ประมาณว่าโอนให้น้องก่อนพี่ชายมาเมื่อไหร่ค่อยมาเซ็นรับมรดก และใบโฉนดให้ทางกรมที่ดินเก็บไว้ให้   
           จนกว่าผู้จัดการมรดกอีกคนจะกลับมาเซ็นรับมรดก  เพราะญาติผู้ให้ไม่มีใครคุยกับ ผจก.มรดกตาได้เลย ช่วยหนูที หนูไม่ได้อยากที่ดินผืนนี้ด้วยซ้ำแต่ต้องรักษาสิทธิ์ไว้ให้พี่ชายเขา ตอนนี้พี่ทำงานที่ต่างประเทศก็เครียดมาก หนูก็เครียดไม่เคยคิดว่าญาติด้วยกันจะยากขนาดนี้🙏🙏🙏🙏