แม่เสียชีวิต ต้องการโอนที่ดินเป็นชื่อเรา

พ่อกับแม่ผมแต่งงาน จดทะเบียนสมรสตามกฏหมาย แต่ตอนนี้แม่ผมตายนานแล้วครับ และมีโฉนดที่ดินอยู่ผืนหนึ่งเป็นชื่อแม่ ยังไม่ได้ดำเนินการใดๆเลย แต่พ่อนั้นแต่งงานใหม่ ไม่ได้จดทะเบียนสมรส อยากสอบถามถึงสิทธิ์ในที

คือพ่อเสียชีวิตได้ประมาณแปดเดือน หนูอายุสิบแปดอันนี้ทำได้หรือเปล่า แต่หนูเป็นลูกคนเดียวนะคะ ชื่อในโฉนดอ่ะมันเป็นชื่อของพ่อ แล้วถ้าหนูต้องการที่จะโอนที่ดินเป็นของชื่อของเราต้องเตรียมเอกสารอะไรไปบ้าง แ

ขอปรึกษาหน่อยครับ ..... คือว่า ผมอยากจะถามเรื่อง กฎหมาย ที่ดิน ที่ยังไม่ได้โอนกรรมสิทธ์ ให้ใคร คือที่ดินฝืนนี้มันเป็นของคุณตาทวดของผมแล้วคุณตาทวดของผมท่านได้เสียไปนานแล้ว แล้วที่ดินฝืนนี้ก็ยังเป็นชื่

ขอเกริ่นก่อนนะคะ ว่าแม่ได้เสียชีวิตไปประมาณ 15 ปีที่แล้ว ซึ่ง จขกท.ค่อนข้างเด็กมาก ทีนี้แม่มีที่ดินพร้อมบ้านอยู่ (มีโฉนด) ซึ่งหลังจากแม่เสีย ก็ไม่ได้มีใครจัดการเรื่องมรดก หรือการโอนที่ดินเลย และปล่อยเ

อยากทราบว่า กรณีแม่เสียชีวิต ผมจะไปโอนที่ดิน โดยไม่จัดตั้งผจก.มรดก ทำได้มั้ยครับ? ญาติพี่น้องแม่ เสียชีวิตหมดแล้ว ทายาทเหลือผมอายุ31กับน้องอายุ18  แล้วอีกอย่าง คือโฉนดหาไม่เจอ มีแต่เลขที่โฉนด แนะ