โอนที่ดินให้โดยเสน่หา?

ขอสอบถามผู้รู้ค่ะ คุณย่าเสียชีวิตไปแล้วมีที่ดินอยู่ผืนหนึ่ง คุณย่ามีลูก5 คนเสียชีวิตไปแล้ว 3 คน ในการโอนย้ายที่ดินนี้จะต้องใช้เอกสารอะไรบ้างคะ ​และต้องใช้ใบมรณะบัตรตัวจริงหรือใช้สำเนาได้คะ​ ถ้าลูกที่เ

ราคาประเมิน 3.5 ติดจำนองกับธนาคารกรุงไทย 1.8 ประมูลมาที่ 1.7 ถ้าไม่ไปต่อแล้ว เงินวางหลักประกันไม่เอาคืน แล้วจะโดนตัดสิทธิ์อะไรเพิ่มเติมไหม หรือโอน/ขาย สิทธิ์ ให้คนอื่นไปดำเนินต่อได้หรือเปล่า

ยาวหน่อย ขอเล่าเรื่องหนึ่งให้ฟัง และขอคำปรึกษา คำแนะนำท่านๆหน่อยครับ บ้านหนึ่งมี พ่อ แม่ กับลูก 2 คน คนพี่สาวทำงานมั่นคง พอจะสบายตัวอยู่ได้ให้เงินพ่อ แม่ใช้ เดือนละ 8,000 บาท ไม่เคยขาดตกบกพร่อง มาปร

เรื่องมันเริ่มมาจาก เราชนะประมูลบ้านบังคับคดี ตอนนี้ได้โอนบ้านมาเป็นชื่อเราเรียบร้อยโดยได้ทำการจดจำนองกับธนาคารสีชมพู ด้วยความที่ว่ารั้วด้านหลังบ้านติดกับญาติของเจ้าของที่ดินเดิมเราเลยคิดจะทำรั้วใหม่

อยู่ดีๆ มีคนรู้จัก ( ญาติห่างๆ ) มาคุยกับแม่ผม ว่าที่หลังบ้านแม่ มีพื้นที่เยอะ จะขอมาปลูก ต้นเงาะ และ ต้นไม้ พืชผักต่างๆ โดย เขาจะมาคอยดูแลให้เอง แม่ผมไม่ต้องทำอะไรเลย ซึ่งแม่ผม ก็มีท่าที ว่าจะให้เข

น้าโอนโฉนดที่ดินให้เราโดยเสน่หา(แต่ความเป็นจริงเราซื้อแต่น้าบอกโอนโดยเสน่หาจะไม่เสียค่าใช้จ่ายเยอะเราก็โง่เชื่อน้า)เวลาผ่านมาน้ามีหนี้สินเกือบ3ล้านโดนยึดรถและตอนนี้แกก็หนี้ไปอยู่ที่ไหนก็ไม่รู้อยากทราบ

ในกรณีที่ ย่าจะโอนที่ดิน ให้ ควรโอนให้ ลูก หรือ โอนให้หลานดีครับ แบบไหนจะเสียภาษี และ คชจ น้อยที่สุดครับ แล้วการ โอนที่ดินที่เป็นมรดก นี่ ผู้รับ ที่เป็นลูกจะต้องเสีย ค่าธรรมเนียม ค่าภาษี ยังไงบ้างรึ

กรณีนี้ไม่ใช่ญาติกัน จะต้องเสียภาษีอย่างไรค่ะ เป็นการให้โดยเสน่หา ราคาประเมินที่ดิน 1,200,000 ขอบคุณค่ะ

ป้าจะโอนที่ให้ซึ่งไม่ใช่การขายเป็นโอนให้โดยเสน่หา อยากทราบว่าต้องเสียค่าใช้จ่ายโดยประมาณกี่บาทคะ? และถ้าเป็นการให้โดยเขียนพินัยกรรมจะเสียค่าใช้จ่ายถูกกว่าหรือแพงกว่าคะ ราคาประเมินอยู่ที่ประมาณ1ล้านบาท