มีคนมาติดต่อขอซื้อที่ดินหลายราย ราคาที่บอกไปตอนแรกควรเพิ่มราคาไหมครับ ควรให้เหตุผลอะไรที่ฟังดูไม่น่าเกลียดครับ

คือ ติดป้ายประกาศขายที่ดินครับ
จุดประสงค์เพื่อลดภาระครับ เนื่องจากภาษีแบบใหม่ ทำให้ต้องดูแล เพราะถ้าไม่ดูแล จะเสียภาษีในอัตราที่สูงพอสมควร
ก็ไม่ได้ซีเรียสว่าต้องขายได้ ถ้าขายไม่ได้ก็เก็บไว้ ก็ยังดูแลไหวอยู่ครับ

ตอนแรกก็ไม่ได้คิดอะไรมากครับ ไม่คิดว่าจะมีคนติดต่อมา ไม่ได้คาดหวังมากครับ

ราคาที่ขายก็เป็นราคาที่สืบราคาจากที่ดินใกล้ๆ กันมาแล้ว ส่วนใหญ่ถ้าทำเลพอๆ กัน ราคาก็พอๆ กัน
แต่ถ้าราคาถูกกว่า คือทำเลดีน้อยกว่า และยังไม่ได้ถมครับ

หลังจากติดป้ายประกาศ
ไปๆ มาๆ  ก็มีคนมาติดต่อขอซื้อที่ดินหลายราย
ไม่เคยเจอสถานการณ์แบบนี้มาก่อนครับ รู้สึกว่ามันเกินคาดมาก

แต่ละรายที่ติดต่อมาก็เป็นการพูดคุยกัน 1-2 ครั้ง และเป็นผู้ซื้อโดยตรงครับ ไม่ใช่นายหน้า
เป็นการคุยแค่ข้อมูลเบื้องต้นครับ 
เช่น ขนาดที่ดิน, ราคาขายต่อวา, ค่าธรรมเนียม, จะซื้อไปทำอะไร (ทั้งหมดบอกจะซื้อไปปลูกบ้าน)

รบกวนถามความเห็นครับ
- ราคาที่บอกไปตอนแรกควรเพิ่มราคาไหมครับ
- ถ้าเพิ่มราคา ควรให้เหตุผลอะไรที่ฟังดูไม่น่าเกลียดครับ

ขอบคุณครับ