สวัสดีครับ รบกวนสอบถามครับ
ตอนนี้ผมเป็นเจ้าหนี้ตามคำพิพากษา โดยมีจำเลยเป็นลุกหนี้ตามคำพิพากษาที่เป็นชาวต่างชาติ ซึ่งเป็นเจ้าของคอนโด(อาคารชุดที่มีประเด็นพิพาท)

ตอนนี้ศาลพิพากษาและมีการส่งคำบังคับให้กับจำเลย

จำเลยมีชื่อเป็นเจ้าของกรรมสิทธิ์ในโฉนดอาคารชุด

คำถามคือ ตอนนี้ผมจะไปยึดอสังหาริมทรัพย์เพื่อให้ขายทอดตลาดและเงินมาชำระหนี้
แต่ที่ดูใน website แจ้งว่า ต้องใช้เอกสารสำเนาทะเบียนบ้านลูกหนี้ตามคำพิพากาษาหรือผู้ถือกรรมสิทธิ์ หรือหนังสือรับรองนิติบุคคลอาคารชุด

ซึ่งตรงนี้ลูกหนี้ไม่มีทะเบียนบ้านครับ หรือว่ามีต้องไปคัดที่ไหนครับ และถ้าใช้เกณฑ์หนังสือรับรองนิติบุคคลอาคารชุด คือไปขอที่นิติบุคคลแล้วเค้าจะให้หรอครับ ?

และอีกคำถามคือ
ลูกหนี้สามารถขายคอนโดพิพาทที่เรากำลังจะไปยึดได้มั้ยครับ จะมีข้อมูลอะไรส่งไปที่กรมที่ดินมั้ยครับหลังจากที่เรารอขั้นตอนการขายทอดตลาด

รบกวนผู้มีประสบการณ์แชร์ให้หน่อยครับ และขั้นตอนต่อไปรอขายทอดตลาดยากมั้ยครับ
ตอนนี้ลูกหนี้ที่เป็นชาวต่างชาติเพิกเฉยครับ