มีหลักคิดในการที่เจ้าหนี้ที่บังคับขายทอดตลาดที่ดินของลูกหนี้ที่ติดจำนองธนาคารแล้วจะเข้าประมูลซื้อเสียเอง อย่างไร

เผอิญเป็นเจ้าหนี้ที่บังคับขายทอดตลาดที่ดินที่ติดจำนองธนาคารของลูกหนี้  ขณะนี้รอวันขายทอดตลาด  แต่คิดอย่างไม่แน่ใจว่าจะเข้าเสนอราคาซื้อถ้าราคาเหมาะสมและได้ประโยชน์ ( หลังจากเจ้าพนักงานบังคับคดีจ่ายให้ธนาคารผู้รับจำนองก่อน) ดีหรือไม่  ทำให้ต้องขอเรียนถามดังนี้
1. ต้องคิดถึงอะไรก่อนหลัง
2. การขายทอดตลาดต้องเป็นการขายแบบปลอดหรือติดจำนองที่เจ้าหนี้ควรจะตัดสินใจซื้อเสียเอง
3. การที่เจ้าหนี้เข้าซื้อทรัพย์จำนองเสียเองจะมีเงินจำนวนใดนำไปหักกับหนี้ที่ลูกหน้าค้างชำระได้บ้าง
4. ธนาคารมักจะประกาศขายทอดฯ โดยวิธีใด
        อาจจะเรียงประโยคไม่ถูกบ้าง  ต้องขอโทษ  และขอขอบคุณที่จะกรุณาตอบครับ