ซื้อทรัพย์ขายทอดตลาดจากบังคับคดี แต่โอนที่ที่ดินไม่ได้!!!

ผมไปซื้อทรัพย์ขายทอดตลาดจากบังคับคดีมาครับ
แต่บ้านหลังนี้ เพิ่งมาทราบว่ามีการบังคับยึดขาย 2 รอบ
รอบแรกบังคับคดีขายแบบติดจำนองไป คนประมูลได้ เป็นบริษัทหนึ่ง
ที่ทำอาชีพประมูลทรัพย์ติดจำนอง แล้วเอาไปทำสัญญาเช่า เก็บกินค่าเช่าต่อ
แต่ต่อมาเค้าไม่ยอมไปปิดหนี้จำนองซักที (ได้ชุดโอนจากบังคับคดีไปเรียบร้อย
เพราะทรัพย์ติดจำนอง จ่ายบังคับคดีแค่ไม่กี่หมื่น)

เรื่องก็คาราคาซัง ได้ชุดโอนไปแล้ว แต่ไม่ไปปิดหนี้จำนอง
สถาบันการเงินเจ้าหนี้เดิมจึงฟ้องบังคับยึดไปขายทอดตลาดกับบังคับคดีเป็นครั้งที่สอง

คราวนี้ผมไปประมูลมาได้ โดยซื้อแบบปลอดจำนอง
เริ่มเอะใจ ลองไปเชคกับ สนง.ที่ดิน  ทางที่ดินแจ้งว่าผมโอนไม่ได้
เพราะถ้าจะโอนต้องเอาชุดโอนชุดแรกมาโอนก่อน (ชุดที่อยู่กับบริษัทฯ) ประมูลได้ไปรอบแรก

พอมาถึงจุดนนี้ ผมเลยเริ่มกังวลแล้วว่า เหตุการณ์แบบนี้ จะมีทางออกอย่างไรบ้างครับ
แล้วคิดว่าเหตุลักษณะนี้ คงเกิดกับหลายคนแล้ว 
เลยมาขอคำแนะนำครับ