ประมูลซื้อบ้าน กับกรมบังคับคดี แล้วโอนกรรมสิทธิ์ไม่ได้ต้องทำอย่างไร

ผมซื้อบ้านประมูลผ่านบังคับคดี มัดจำ 3แสน วันจ่ายเงินครบ(2.2ล.กู้bankมา+ค่าอากร12,550บ.
จึงได้รับหนังสือโอนให้ไปโอนที่ดิน พอไปทำเรื่องกลับโอนไม่ได้ ได้นำความมากลับแจ้งต่อเจ้าพนักงานบังคับคดี (ห่างกัน40กม.)และให้โทรศัพท์คุยกันกับที่ดิน ก็ไม่สามารถโอนได้ ไม่รู้จะทำยังไงต่อดี ต่อมาธนาคารก็อายัดเชค..ผมขอค่าอากรคืน(ยังไม่ได้,รอ)

เรื่องมีอยู่ว่า...
ผมไปซื้อบ้านที่มีการบังคับยึด 2 รอบ โดยในรอบแรกบังคับคดีขายแบบติดจำนองไป คนได้ไปคือ บริษัท E.H.(ตัวย่อ)ที่กำลังถูกร้องโด่งดังตามสื่อ ซื้อได้แต่ไม่ไปจ่ายหนี้ที่เหลือ ซื้อได้แค่20,000 บ.ไม่ไปโอนแต่กลับเอาหนังสือขอโอนไปหลอกทำสัญญาขายแบบผ่อนให้กับคนที่ยังอาศัยและไม่ออกจากบ้าน จนวันนี้ฯ  สถาบันการเงินเจ้าหนี้เดิมจึงฟ้องบังคับยึดไปขายทอดตลาดกับบังคับคดีเป็นครั้งที่สอง คราวนี้ผมไปซื้อมาได้ปลอดจำนอง พอจะโอนจนท.ที่ดินถามหาเอกสารการถอนยึดในรอบแรก..อธิบายยังไงก็ไม่ยอม..ก็ บ.E.H.มันไม่ไปจ่ายหนี้และโอนมันจะมีเอกสารถอดยึดได้ไงในรอบแรก ขนาดบังคับคดีโทรอธิบายก็ไม่ยอม พอจะขอเงินคืนที่บังคับคดีก็ไม่ให้บอกขายโดยคำสั่งศาล..ตกลงไม่มีใครรับผิดเลย..จะทำไงครับขอคำแนะนำหน่อยครับ เครียดมาก อยากได้เงินมัดจำ 3แสนคืนครับ
เพราะยืมเขามามีดอกทุกวัน..

---