เราซื้อบ้านจากกรมบังคับคดี ไปยกป้ายประมูลเมื่อวันที่ 4 พฤษภาคม 2568  วางมัดจำไป 10% เรียบร้อย เเล้วทำเรื่องยืดระยะเวลา 90 วัน
เเต่เรามีข้อสงสัยตามเอกสารด้านล่างค่ะ : 


1.หลังโฉนดเป็นธนาคารกรุงไทย รับจำนองไว้ เเต่ในสำนวนทรัพย์ โจทก์เป็นบริษัทบัตรกรุงศรีอยุธยา แบบนี้จะมีปัญหาไหมคะ 
เห็นจากบางกระทู้ชนะประมูลโดยบ้านซื้อแบบปลอดภาระจำนอง ซื้อที่ดินจากบังคับดคีได้แล้ว แต่โอนเป็นชื่อเค้าไม่ได้  เพราะสนง.ที่ดินแจ้งว่า ที่ดินติดอายัดคดี 
       - ของเราก็ซื้อบ้านแบบปลอดภาระจำนอง จะเป็นเเบบนี้ไหมคะ เราควรเช็คยังไงดีคะ


2. เราทำเรื่องยื่นกู้กับธนาคารกรุงไทย  เช็คยอดกู้ผ่านเเล้ว ทราบอัตราดอกเบี้ยเเล้ว ประเมินเข้าเเล้ว เราโทรเช็คกรมบังคับคดีเค้าบอกว่าต้องเอาเงินไปจ่ายก่อน เเล้วเค้าจะให้เอาชุดเอกสารไปทำเรื่องโอนเองที่กรมที่ดินเอง  อันนี้ถูกต้องตามนี้ใช่ไหมคะ


3. เราเเจ้งธนาคารตามข้อมูลที่ได้รับจากกรมบังคับคดีด้านบน เเต่ธนาคารบอกว่าไม่รู้โฉนดอยุ่ที่ไหน ให้ลองเช็คกับกรมบังคับคดีก่อน เพราะหลังโฉนดเขียนเเค่เจ้าทรัพย์รับจำนองเป็นธนาคารกรุงไทย เเต่ไม่ระบุสาขา  ธนาคารเกรงว่าถ้าออกเช็คสั่งจ่ายมาเเล้ว กรมบังคับคดีจะไม่มีโฉนดตัวจริงให้เราไปทำการโอนต่อ เเละเราจะเป็นหนี้ลอยโดยไม่ได้ทรัพย์ อันนี้ปกติ หรือ ผิดปกติ อะไรไหมคะ