ตัวแทนหมู่บ้าน ... มีอำนาจทำอะไรได้บ้างตามกฏหมาย

ขอเกริ่นก่อนนะคะ 

ที่บ้านกำลังจะขายที่บริเวณหนึ่งใน กทม. ที่เป็นสมบัติของตระกูลเก่าแก่เพื่อย้ายไปอยู่ที่อื่น 
บ้านพร้อมที่ดินดังกล่าวแบ่งเป็น 4 แปลงเท่าๆ กัน ซึ่งเป็นลูกๆ ของปู่ ตอนนี้กลายเป็นของรุ่นหลานจนเกือบหมดแล้ว
มีพ่อเราคนเดียวเท่านั้นที่ยังมีชีวิตอยู่ ส่วนบ้านอื่นๆ กำลังแต่งตั้งผู้จัดการมรดก (เสียไล่ๆ กันช่วงสองปีหลังนี้เอง)

เรารู้จักนายทุนที่หาซื้อที่ดินบริเวณบ้านเรา เค้าถามว่าเราสนใจจะขายไหม เราฝากพ่อให้ช่วยถามให้ที 
สรุปว่า ทุกบ้านพร้อมใจจะขาย แต่ไม่รู้จะขายให้ใคร อย่างไร บลาๆ 

ทุกบ้านบอกว่า ในเมื่อเราเป็นคนรู้จัก ก็ให้เราเป็นคนจัดการทุกอย่าง เค้าขอรับเงินตามที่เค้าคิดว่าควรจะได้อย่างเดียว
ไม่ขอรับผิดชอบ คชจ. อื่นใดทั้งสิ้น 

ไม่ทราบว่า ถ้าอ้างอิงกระทู้
ผู้จัดการมรดก สามารถมอบอำนาจให้คนอื่น ไปยื่นเอกสารหรือเดินเรื่องได้หรือไม่  https://pantip.com/topic/35229106 คห.1
กรณีนี้จะใช้ได้หรือไม่ อย่างไร 

รบกวนผู้รู้ช่วยแนะนำด้วยค่ะ 
ขอบคุณค่ะ

*แท็กไม่ตรงขออภัย