โอนโฉนดที่ดินไม่ได้เพราะติดคดีดำ

พ่อแฟนได้เสียชีวิต แฟนเราก็เลยไปทำเรื่องรขอเป็นผู้จัดการมรดก เมื่อทำเสร็จสิ้นเรียบร้อยแล้ว ก็จะไปทำเรื่องโอนที่ดิน
ซึ่งมีอยู่ 2 แปลง แปลงแรกไม่มีปัญหา แต่ติดที่แปลงที่สอง กรมที่ดินแจ้งว่าที่ผืนนี้ได้ติดอายัดจากศาลเยาวชนและครอบครัว
เป็นคดีดำตั้งแต่ปี 2542 ซึ่งทางบ้านไม่มีใครทราบเรื่องเลยแม้แต่แม่ พอมีใครเคยเจอเหตุการณ์แบบนี้หรือเปล่าคะ
ก่อนที่เราและแฟนจะไปที่ศาลเยาวชนฯ ขอสอบถามคนที่เคยมีประสบการณ์หน่อยค่ะ ว่าเกิดได้จากอะไรได้บ้าง และต้องทำอย่างไรคะ