ฟ้องผีตั้งผู้จัดการมรดก ถ้าทายาทคนใดคนหนึ่งไม่ยินยอมจะทำอย่างไร

รบกวนสอบถามผู้รู้ค่ะ เรื่องมีอยู่ว่า คุณแม่ได้ไปซื้อที่ดินเอาไว้ผืนนึง จากนั้นคุณแม่ได้เสียชีวิตลง โดยคุณพ่อเป็นผู้จัดการมรดกของคุณแม่ แต่ในเวลาต่อมา คุณพ่อได้เสียชีวิตลงเช่นกัน โดยที่ยังไม่ได้จัดกา

ปรึกษาค่ะ ปู่และย่า (ที่เสียไปแล้ว) มีลูก 9 คน เสียไปแล้ว 4 คน เหลือ 5 ก่อนเสีย ย่าแบ่งที่ให้ลูกๆ ที่เหลืออยู่ เพื่อปลูกบ้าน (เป็นที่ผืนติดกัน แยกโฉนดชัดเจน) แต่ว่ามีอาคนหนึ่ง เป็นกึ่งๆ ผู้พิการ ย่า

ตามชื่อกระทู้เลยค่ะ เราซื้อที่ดินต่อมาจากญาติเพื่อขยายขนาดที่ดินที่เราถืออยู่ให้ใหญ่ขึ้น เดิมทีที่ดินผืนนี้เป็นผืนเดียวกัน แต่มีการแบ่งมรดกให้พี่ๆน้องๆ เดิมที่ดินเป็นของยายโดยยายให้น้องชายอาศัยบ้านใ

อยากขอคำแนะนำสำหรับผู้รู้ค่ะ คือแม่เรามีพี่น้องต่างแม่ และแม่เราเป็นน้องสุดท้อง ก่อนที่ตาจะเสีย ตาได้มอบให้ลูกชายคนโต(ลุง)​เป็นผู้จัดการมรดก ที่ดินทั้งหมด 21ไร่ ใน21ไร่นี้มีของแม่เรา3ไร่ ​แต่หลังจากที

บ้าน 1 หลังพร้อมที่ดิน เป็นมรดกของทายาท 4 คน โดย 1 ในทายาท เป็นผู้จัดการมรดก ต่อมา ผู้จัดการมรดก ขายบ้านหลังดังกล่าว โดยมีเพียงทายาท 3 ใน 4 คน ให้ความยินยอม อีก 1 คน ไม่ทราบเรื่องการขายบ้านหลังดังกล

ศาลชั้นต้นตัดสินให้ลูกชายเป็นผู้จัดการมรดกแล้วแต่อีกฝั่งไม่ยอมจะยื่นคัดค้าน ขั้นต่อไปต้องทำยังไง และต้องรออีกกี่วัน

แม่เสียชีวิตมาหลายปีแล้ว เพิ่งมารู้ว่าตึกแถวที่อยู่ ที่ดินเป็นของพี่แต่ตัวตึกเป็นชื่อแม่ ไม่ทราบว่าจะโอนตึกเป็นของพี่โดยให้พี่น้องทุกคนยินยอม ได้ไหม หรือต้องแต่งตั้งผู้จัดการมรดกก่อน กรณีต้องแต่งตั้งผ

อยากทราบว่าถ้ารับโอนที่ดินจากผู้จัดการมรดกมาแล้ว นอกจากใบฉโนดที่ระบุชื่อเราเป็นเจ้าของ เราต้องได้รับใบอะไรอีกมั้ยคะ(พวกใบสัญญาให้ที่ดิน ทำนองนี้) หรือว่าเราต้องไปขอคัดที่กรมที่ดินเองอีกรอบคะ

สวัสดีค่ะพอดีอยากจะขอคำปรึกษาค่ะ คือว่าเราจะไปยื่นกู้กับ ธอส กู้ซื้อที่ดินแบบไม่สร้างบ้านได้หรือเปล่าคะเป็นที่ดินของแม่ มีบ้านอยู่แล้วค่ะในที่ดิน