ผมมีที่เปล่าในเมือง อยากพัฒนาที่ดินโดยการสร้างร้าน ให้คนมาเช่า ขอคำแนะนำครับ
พื้นที่ไม่ได้ใหญ่มากพอที่จะทำตลาดนัดนะครับ ขนาดครึ่งไร่ 30ม*30ม ครับ
แต่ในหัวที่คิดไว้ คือ จะจำลองร้านค้าแบบตึกแถว แต่มีที่จอดรถด้านหน้า
คล้ายๆ ในปั๊มน้ำมัน ที่จอดแล้วเข้าร้านได้ แต่สเกลผมเล็กกว่า
โดยคิดไว้ว่า ทำร้านเรียงด้านในที่ และจอดรถด้านกลางที่ถึงด้านนอกชิดถนน
ที่ไม่แน่ใจคือ ขนาดของร้านครับ ว่าควรจะมีขนาดกี่ตารางเมตร ถึงจะเหมาะสมกับร้านแต่ละร้าน
ร้านที่อยากให้มาเช่า ได้ทั้งร้านตัดผม ร้านข้าวแกง ร้านก๋วยเตี๋ยว ร้านขนส่ง ได้หมดแล้วแต่ผู้เช่า
คิดในหัวเล่นๆ ว่า ถ้าได้สัก 4-5ร้าน เก็บค่าเช่า ร้านละ 20000 ก็พอใจแล้วครับ
และอยากปรึกษาในเรื่องของค่าก่อสร้าง ว่ามันมีแนวทางไหนบ้างครับ ที่จะสร้างได้ประหยัด และผู้เช่ามีอิสระในการตกแต่ง และไม่ยุ่งยากในการปรับปรุงมากเกินไปเวลาเปลี่ยนผู้เช่าใหม่
งบประมาณ 1-2ล้านนี่เอาอยู่ไหมครับ
ผมมีที่เปล่าในเมือง อยากพัฒนาที่ดินโดยการสร้างร้าน ให้คนมาเช่า ขอคำแนะนำครับ
พื้นที่ไม่ได้ใหญ่มากพอที่จะทำตลาดนัดนะครับ ขนาดครึ่งไร่ 30ม*30ม ครับ
แต่ในหัวที่คิดไว้ คือ จะจำลองร้านค้าแบบตึกแถว แต่มีที่จอดรถด้านหน้า
คล้ายๆ ในปั๊มน้ำมัน ที่จอดแล้วเข้าร้านได้ แต่สเกลผมเล็กกว่า
โดยคิดไว้ว่า ทำร้านเรียงด้านในที่ และจอดรถด้านกลางที่ถึงด้านนอกชิดถนน
ที่ไม่แน่ใจคือ ขนาดของร้านครับ ว่าควรจะมีขนาดกี่ตารางเมตร ถึงจะเหมาะสมกับร้านแต่ละร้าน
ร้านที่อยากให้มาเช่า ได้ทั้งร้านตัดผม ร้านข้าวแกง ร้านก๋วยเตี๋ยว ร้านขนส่ง ได้หมดแล้วแต่ผู้เช่า
คิดในหัวเล่นๆ ว่า ถ้าได้สัก 4-5ร้าน เก็บค่าเช่า ร้านละ 20000 ก็พอใจแล้วครับ
และอยากปรึกษาในเรื่องของค่าก่อสร้าง ว่ามันมีแนวทางไหนบ้างครับ ที่จะสร้างได้ประหยัด และผู้เช่ามีอิสระในการตกแต่ง และไม่ยุ่งยากในการปรับปรุงมากเกินไปเวลาเปลี่ยนผู้เช่าใหม่
งบประมาณ 1-2ล้านนี่เอาอยู่ไหมครับ