คนเช่าเช่าที่มีสร้างตึกใหญ่อยู่แล้ว 3 ชั้นและสร้างลานจอดรถพร้อมโครงสร้างชั้นเดียวให้คนอื่นเช่าช่วงต่อแต่อ้างว่าเป็นบริษัทลูก..ในเครือ
ซึ่งเราก็ไม่อยากมีปัญหามากปล่อยไปที่นี้เขาเคยมาขอให้เราเซ็นอนุญาตก่อสร้างใหม่เพื่อที่จะรื้อโครงสร้างชั้นเดียวเดิมเพราะคนเช่าออกไปแล้วเนื่องจากความเก่าหรืออันใดไม่ทราบแน่ชัด
ผ่านไปอีก 2 ปีคนเช่ามารื้อโครงสร้างชั้นเดียวตรงนั้นออกโดยไม่ได้บอกกล่าวเราๆเพิ่งรุ้วันนี้เขาโทรมาบอก
วันนี้มาอ้างว่า
โครงสร้างชั้นเดียวทรุดเลยรื้อออกหมดแล้วจะขอให้เราเซ็นให้อนุญาตก่อสร้างได้จะทำแบบใหม่เปนตึกสูงสูงชั้นกว้าง40*40เมตร ลงฐานลึกกว่าเดิม
อยากถามว่าเรามีสิทธิ์ที่จะห้ามเขาไม่ให้สร้างได้ไหมเพราะมันเป็นที่เราสัญญาระยะยาวเหลืออีก 12 ปีจดทะเบียน สัญญาไม่มีการเช่าช่วงแต่เขายังทำ(เราไม่อยากมีปัญหา)
เราเคยถามเขตท้องที่แล้วว่าต้องมีลายเซนเจ้าของที่อนุญาตจึงสร้างตึกในที่ดินได้
อัพเดทเช้านี้โทรมาบอกแย้งว่า
สัญญาระบุคนเช่าต้องอำนวยความสะดวกในการเซ็นเอกสารขออนุญาตต่างๆกับหน่วยงานราชการให้ผู้เช่า
แต่เราเคยให้ไปแล้วครั้งหนึ่งตอนมาเช่าก็สร้างเรียบร้อยแล้วแต่ทีนี้เขามารื้อโดยพละการและไม่มีเหตุจากเขตที่ต้องรื้อถอนคือประมาณว่าอยากรื้อเองแล้วจะสร้างเพื่อเอามาให้คนอื่นเช่าต่อ
เราจะบอกว่าเราเซนให้สัญญาแรกจบไปแล้วได้ไหมคะ เพราะเขามีการเปลี่ยนแปลงโดยไม่ได้บอกเราอยู่ดีๆก็รื้อ เคยมีลูกน้องเขาโทรมาก่อนหน้า 2 ปีว่าจะให้เราเซ็นแต่เราไม่เซ็นอนุญาตให้เพราะมาวันนี้บังคับให้เราเซ็นเราจะไม่เซ็นได้ไหมเพราะเราเคยเซ็นให้ไปแล้ว
ถามเพิ่มเติมคนเช่ามารื้อสิ่งปลูกสร้างออกโดยไม่บอก
ซึ่งเราก็ไม่อยากมีปัญหามากปล่อยไปที่นี้เขาเคยมาขอให้เราเซ็นอนุญาตก่อสร้างใหม่เพื่อที่จะรื้อโครงสร้างชั้นเดียวเดิมเพราะคนเช่าออกไปแล้วเนื่องจากความเก่าหรืออันใดไม่ทราบแน่ชัด
ผ่านไปอีก 2 ปีคนเช่ามารื้อโครงสร้างชั้นเดียวตรงนั้นออกโดยไม่ได้บอกกล่าวเราๆเพิ่งรุ้วันนี้เขาโทรมาบอก
วันนี้มาอ้างว่า
โครงสร้างชั้นเดียวทรุดเลยรื้อออกหมดแล้วจะขอให้เราเซ็นให้อนุญาตก่อสร้างได้จะทำแบบใหม่เปนตึกสูงสูงชั้นกว้าง40*40เมตร ลงฐานลึกกว่าเดิม
อยากถามว่าเรามีสิทธิ์ที่จะห้ามเขาไม่ให้สร้างได้ไหมเพราะมันเป็นที่เราสัญญาระยะยาวเหลืออีก 12 ปีจดทะเบียน สัญญาไม่มีการเช่าช่วงแต่เขายังทำ(เราไม่อยากมีปัญหา)
เราเคยถามเขตท้องที่แล้วว่าต้องมีลายเซนเจ้าของที่อนุญาตจึงสร้างตึกในที่ดินได้
อัพเดทเช้านี้โทรมาบอกแย้งว่า
สัญญาระบุคนเช่าต้องอำนวยความสะดวกในการเซ็นเอกสารขออนุญาตต่างๆกับหน่วยงานราชการให้ผู้เช่า
แต่เราเคยให้ไปแล้วครั้งหนึ่งตอนมาเช่าก็สร้างเรียบร้อยแล้วแต่ทีนี้เขามารื้อโดยพละการและไม่มีเหตุจากเขตที่ต้องรื้อถอนคือประมาณว่าอยากรื้อเองแล้วจะสร้างเพื่อเอามาให้คนอื่นเช่าต่อ
เราจะบอกว่าเราเซนให้สัญญาแรกจบไปแล้วได้ไหมคะ เพราะเขามีการเปลี่ยนแปลงโดยไม่ได้บอกเราอยู่ดีๆก็รื้อ เคยมีลูกน้องเขาโทรมาก่อนหน้า 2 ปีว่าจะให้เราเซ็นแต่เราไม่เซ็นอนุญาตให้เพราะมาวันนี้บังคับให้เราเซ็นเราจะไม่เซ็นได้ไหมเพราะเราเคยเซ็นให้ไปแล้ว