คนเช่าเช่าที่แล้วมารื้อสิ่งปลูกสร้างออกเองในระหว่างสัญญาเช่า

คนเช่าเช่าที่มีสร้างตึกใหญ่อยู่แล้ว 3 ชั้นและสร้างลานจอดรถพร้อมโครงสร้างชั้นเดียวให้คนอื่นเช่าช่วงต่อแต่อ้างว่าเป็นบริษัทลูก..ในเครือ

ซึ่งเราก็ไม่อยากมีปัญหามากปล่อยไปที่นี้เขาเคยมาขอให้เราเซ็นอนุญาตก่อสร้างใหม่เพื่อที่จะรื้อโครงสร้างชั้นเดียวเดิมเพราะคนเช่าออกไปแล้วเนื่องจากความเก่าหรืออันใดไม่ทราบแน่ชัด

ผ่านไปอีก 2 ปีคนเช่ามารื้อโครงสร้างชั้นเดียวตรงนั้นออกโดยไม่ได้บอกกล่าวเราๆเพิ่งรุ้วันนี้เขาโทรมาบอก
วันนี้มาอ้างว่า

โครงสร้างชั้นเดียวทรุดเลยรื้อออกหมดแล้วจะขอให้เราเซ็นให้อนุญาตก่อสร้างได้จะทำแบบใหม่เปนตึกสูงสูงชั้นกว้าง40*40เมตร ลงฐานลึกกว่าเดิม

อยากถามว่าเรามีสิทธิ์ที่จะห้ามเขาไม่ให้สร้างได้ไหมเพราะมันเป็นที่เราสัญญาระยะยาวเหลืออีก 12 ปีจดทะเบียน สัญญาไม่มีการเช่าช่วงแต่เขายังทำ(เราไม่อยากมีปัญหา)

เราเคยถามเขตท้องที่แล้วว่าต้องมีลายเซนเจ้าของที่อนุญาตจึงสร้างตึกในที่ดินได้

สอบถามผู้รู้ค่ะขอบคุณค่ะ