จะเช่าบ้าน เวลาย้ายออกจะมีปัญหาโดนหักเงินมัดจำมั๊ยครับ

เรื่องมีอยู่ว่า คือ เพื่อนยืมรถไปใช้ เเละ ได้จอดไว้ที่ห้องเช่า เเต่นางกับหนี ไม่จ่ายค่าห้องเช่า เจ้าของห้อง ได้ทำการยึดรถของเราไว้ เเละบอกให้เอาเงินมาจ่ายค่าห้องถึงจะคืนรถให้ ซึ่งตามหลักเเล้วเขามีสิ

คือเราเช่าห้องตอนทำสัญญามีการระบุว่าหากเช่าไม่ถึงปีจะมีการยึดเงินมัดจำ อันนี้เราเช่าไม่ถึงปีเรายินยอมให้หักมัดจำแต่ในสัญญามีระบุเรื่องการคืนห้องในสภาพเดิม เราอยู่ไม่ถึงสิ้นเดือนมีการจ่ายค่าห้องไปแล้วข

ถ้าใครเคยใช้ซิมทรูมูฟช่วยบอกที เวลาเติมเงินของใครเงินไม่เคยหักบ้างครับทไมของผมมันหักตลอด ค่าโน้น ค่านี่​ ค่านั้น บางครั้งเติมเสร็จเงินเหลือ 0 บาท ​หรือบางทีเงินติดลบอีก อ้อถ้าใครคิดว่าซิมผมเป็นซิมเก่า

เราให้เขาเช่าบ้าน(บ้านเป็นของเรามีโฉนดถูกต้อง) ชื่อในทะเบียนบ้านเป็นชื่อคนเช่า เขาไปติดหนี้ไว้ แล้วเจ้าหนี้ฟ้องจะยึดบ้านที่เราให้เช่าแบบนี้ควรทำยังไงดี​

จะมีกฎหมายเกี่ยวกับเรื่องนี้ออกมาบังคับใช้ ไปเห็นเรื่องนี้มาจากในเฟส อ่านเม้นท์ทางโน้นมาเยอะแล้ว อยากอ่านความเห็นในนี้ดูบ้างค่ะ

ตามหัวข้อเลยค่ะ ออกจากบ้านเช่าแล้ว อยู่ไม่ครบตามสัญญา ยึดเงินมัดจำแล้วยังต้องเก็บค่าทำความสะอาดอีกหรอคะ ค่าทำความสะอาด1,500 คิดว่าเกินไปมั้ย เราจ่ายค่าประกันไป 10,000 บาท ตอนเข้าอยู่บ้านแรกๆ เจ้าของบ้

อยากถามทุกคนค่ะอันนี้เป็นกรณีของเพื่อนเราที่ปล่อยบ้านเช่า เป็นบ้านมือ 1 ผู้เช่าอยู่และจ่ายค่าเช่าตรงตามเวลามาโดยตลอดจนก่อนออกไม่แน่ใจว่า 2-3 เดือน มีเหตุการชักโครกล้มลงมาแตก กรณีที่เกิดขึ้นผู้เช่ากล่า

ตามหัวข้อเลยค่ะ อยากทราบหากผู้เช่าแจ้งแรกเข้า7000 คือมัดจำ3500 ล่วงหน้า3500 ค่าน้ำ ค่าไฟ ตามบิลจริง ผู้เช่าเข้าอยู่ต้นปลายพ.ค.2566 จ่ายค่าเช่างวดแรก3500​ 2ก.ค.2566 และมีประเด็จค้างในปี2567 ค่าน้ำ3รอบ