เช่าห้องมีสัญญาออกก่อนโดนยึดมัดจำ ในสัญญาระบุว่าต้องคืนห้องสภาพเดิมหากเราไม่ทำตามสัญญาเขาสามารถทำอะไรเราได้ไหม

คือเราเช่าห้องตอนทำสัญญามีการระบุว่าหากเช่าไม่ถึงปีจะมีการยึดเงินมัดจำ อันนี้เราเช่าไม่ถึงปีเรายินยอมให้หักมัดจำแต่ในสัญญามีระบุเรื่องการคืนห้องในสภาพเดิม เราอยู่ไม่ถึงสิ้นเดือนมีการจ่ายค่าห้องไปแล้วของงวดเดือนที่แล้ว จ่ายน้ำไฟไป เรามีการทำความสะอาดห้องให้เจ้าของเบื้องต้นไปแล้ว แต่เจ้าของห้องให้เราคืนห้องตามสภาพเดิมเดิมทีห้องเป็นห้องเปล่าอยู่ไม่ถึงห้าเดือนกำแพงมีเจาะรูนิดหน่อย พื้นมีคราบ(ซึ่งเดิมทีพื้นก็ไม่ได้สภาพสะอาดมาก ถ้าเราไม่ได้ทำให้เขาเขาสามารถทำอะไรเราได้ไหมคะ ฟ้องร้อง หรือแจ้งความเราได้ไหมคะ