อยากถามทุกคนค่ะอันนี้เป็นกรณีของเพื่อนเราที่ปล่อยบ้านเช่า เป็นบ้านมือ 1 ผู้เช่าอยู่และจ่ายค่าเช่าตรงตามเวลามาโดยตลอดจนก่อนออกไม่แน่ใจว่า 2-3 เดือน มีเหตุการชักโครกล้มลงมาแตก กรณีที่เกิดขึ้นผู้เช่ากล่าวว่าเกิดจากการที่โครงการติดตั้งไม่ดี ก็มีการเรียกโครงการเข้ามาตรวจสอบสรุปคือเกิดจากการใช้งานผิดประเภทเพื่อนเราเลยเห็นท่าดูไม่จบง่าย เลยออกหน้ารับว่านางจะจ่ายเองอันนี้ก็จบไปแต่มีอะไรเสียหายอีกคนเช่าต้องรับผิดชอบ 100%  หลังจากนั้นผู้เช่าก็มาขอแจ้งออกซึ่งตามสัญญาก็ครบกำหนดพอดี เพื่อนเราก็นัดวันเคลียร์ของคือผู้เช่าจะย้ายออกจากบ้านภายในวันที่ 30 และเพื่อนเราจะเคลียร์เงินมัดจำคือนให้ภายในวันที่ 5 ของเดือนถัดไป ในวันที่ 5 ของเดือนถัดไป
  วันที่ 5 เพื่อนเราส่งรายละเอียดการหักค่ามัดจำ
น่าจะมีค่าทำความสะอาด ค่าประตูห้องน้ำ ค่าทาสีบ้าน และบอกให้ส่งเลข บช มาจะโอนเงินให้
   ประเด็นอยู่ตรงค่าทาสีบ้านเพื่อนหัก 1700 บ้านเป็นราคาสีตามเว็บร้านอุปกรณ์ช่าง แต่ผู้เช่าไม่ยอมบอกแพงไปยอมให้หักแค่ 1000 เท่านั้น
และอ้างจะให้หักตามจุดที่เสียหายจริง ให้คิดเป็นตารางเมตรบลาๆ เพื่อนเราเลยบอกได้หักจุดละ 100 บาท รวม 24 จุด ผู้เช่าก็ไม่ยอมอีก และก็ไม่ยอมที่จะส่งเลข บช มาด้วย กรณีนี้ทำยังไงดี
ปล.เพื่อนกลัวว่าถ้าไม่คืนเงินส่วนต่างปัญหาจะไม่จบและกลัวจะเหลียมไปแจ้งความก็จะวุ่นวายอีก