บ้านตำเเหน่งแปลกๆในโครงการจัดสรร ปกติราคาจะถูกกว่าหลังอื่นไหม

สนใจบ้านเดี่ยวโครงการใหญ่แห่งหนึ่งย่านลำลูกกาค่ะ สำรวจgoogle earth ตรงเฟสที่สนใจ เคยเป็นบ่อน้ำที่ขุดเองมาก่อนอยู่ช่วงนึง ก่อนหน้านั้นเป็นที่ดินปกติ หลังจากนั้นก็ถมมาสร้างหมู่บ้าน ที่ดินถมมา10ปีแล้วค่ะ

เรื่องมีอยู่ว่า ทางพวกเราไปซื้อที่ดินแบ่งขายที่จัดสรรเป็นแปลง ก่อนหน้าที่จะซื้อ พบว่าบริเวณแถวนั้นมีการถมที่และขุดบ่อน้ำไว้ และได้ทำการสอบถามไปยังโครงการที่ดินว่าอันนี้ที่ใคร ถมทำไม บ่อน้ำนี่ของใคร ค

รับขายฝากที่ดินมาแปลงหนึ่ง ภายหลังเจ้าของโครงการไปจดทะเบียน พรบ.จัดสรร ไม่ผ่าน สอบถามเจ้าหน้าที่ดินบอกว่าที่ดินแปลงนี้ทำอะไรไม่ได้เนื่องจากเข้า พรบ.จัดสรรแล้ว ต้องขออนุญาตจัดสรรอย่างเดียว แต่เราต้องกา

บ้านริมรั้วโครงการคือไม่รู้ว่าที่ข้างๆจะสร้างอะไร หรือรกร้างอีกนานเเค่ไหน กับ ที่ดินหรือบ้านมือสองที่นอกจัดสรร ถนนหน้าบ้านเป็นสาธารณะเลยเเต่อยู่ในชุมชน แบบไหนอันตรายกว่ากัน บ้านจัดสรรเสียค่าส่วนกลาง2-

บ้าน250ตรมที่ดิน55ตรว กับ บ้าน185ตรมที่ดิน100ตรว อยู่ในกรุงเทพทั้งคู่ ค่าใช้จ่ายนอกจากค่าส่วนกลาง เเบบไหนเเพงกว่ากัน  ประตูหน้าโครงการขนาดเล็กใหญ่ส่งผลภาพลักษณ์โครงการไหม

มีกระทู้ " ออกกำลังกาย ม.2 ออกแบบไหน " นึกย้อนกลับไปตอนอยู่ ม.2 บ่ายๆ เย็นๆ เด็กในหมู่บ้าน ก็จะออกมารวมตัวเตะบอลกันที่สนามโรงเรียน ลูกแรกถอดเสี้อ เล่นกันจนหมดแสง มอ

กรณีขายบ้านพร้อมที่ดินถ้าไม่มีแบบอาคาร มีแต่โฉนด และทราบว่าเป็นบ้านเดี่ยว ซื้อจากโครงการ กรณีขายบ้านพร้อมที่ดินจะมีปัญหาไหม ใช้หนังสือจะซื้อจะขายเลยได้ไหม

พอดีกำลังตัดสินใจจะซื้อบ้านค่ะ แต่ลังเลอยู่2ที่ เป็นบ้านแฝดทั้งคู่  อันแรกเป็นบ้านโครงการของเอพี บ้านแฝดแบบติดกัน แต่ทางโครงการบอกใช้ผนัง double wall ไม่มีปัญหาเรื่องเสียงข้างบ้าน พื้นที่35ตร.ว.ค

ในโครงจัดสรร 1บ้านที่คนซื้อไม่อยู่ ทิ้งร้าง บ่อยโทรม อายุ10ปีขึ้น 2บ้านที่คนซื้อยังไม่อยู่ เก็งกำไร สำหรับโครงการใหม่ๆ 3โครงการขายไม่หมด เริ่มขายมา15ปี  ถ้าสัดส่วนบ้านร้างเยอะกว่าที่มีคนอยู่ จะส