ปล่อยคอนโดให้เช่าแล้วคนเช่าไปปล่อยเช่าช่วง

สัญญาเช่า 2 ปี  ประกัน 2 เดือน ล่วงหน้า 1 เดือน จ่ายค่าเช่าช่วงภายในวันที่ 5 ของทุกเดือน เข้าอยู่ ต.ค. 61 แจ้งเจ้าของวันที่ 1 ต.ค. 62 จะย้ายของประมาณ วันที่ 13-14 ต.ค. 62 คำถาม 1. เดือนนี้ ต้องชำ

เราได้ทำสัญญาเช่าตึกแถว 3 ชั้นแห่งหนึ่งในกทม. ในสัญญาคือเราเช่าทั้งตึกโดยกะว่าจะทำร้านอาหารชั้นล่าง และห้องด้านบนจะเอาไว้พักอาศัย ระบุในสัญญาว่า ใช้เพื่อทำร้านอาหารและที่พัก ร้านอาหารที่ชั้นล่างตกแต่ง

ผมเช่าคอนโดอยู่ มีสัญญาต้องอยู่ให้ครบปีไม่งั้นจะโดนยึดเงินประกัน สองเดือน ทีนี้อยู่มาแปดเดือนจะย้ายออกยอมให้ยึดเงินประกันไป ต่อมามีบิลค่าไฟ เราสามารถให้เจ้าของห้องหักจากเงินประกันได้หรือไม่ครับ

ปกติเจ้าของห้องคอนโด สามารถพาผู้เช่าใหม่มาดูห้องทั้งๆที่เรายังไม่หมดสัญญาได้ไหมครับ  คืออยากขอความคิดเห็นหน่อยครับ อันนี้ผมไม่ทราบจริงๆ

ดิฉันเซ้งกิจการต่อจากคนที่ลงประกาศขายทางอินเตอร์เน็ต ในราคาล้านต้นๆ สัญญาเช่าปีต่อปี เป็นการเช่าช่วง ชื่อที่ทำสัญญาเช่ากับเจ้าของที่ เป็นชื่อเจ้าของเดิม ต้องรอจนครบสัญญาเก่าถึงจะเปลี่ยนชื่อได้ ต่อมาปร

เราอายุ20 น้องอีกสองคนอายุ16กับ18 อยากทราบว่า คนที่อายุต่ำกว่า20ต้องให้ผู้ปกครองเซ็นยินยอมอะไรไหมคะ หรือเข้าเช่าได้เลย

เราเช่าคอนโดนี้มา3ปีแล้ว ถ้าอยู่ครบจะเป็นปีที่4 ของบางอย่างเราไม่ได้ใช้มันก็พังเองเช่นไม้บิวอินบวมเอง หรือประตูตู้บิ้วอินเราแทบไม่ได้ใช้ก็หลุด อยากทราบว่าถ้าเป็นแบบนี้ต้องซ่อมคืนมั้ยคะ เพราะมันพังเพ

ข้อ  5.  "สัญญาเช่านี้   ทั้ง  “ผู้เช่า”  และ  “ผู้ให้เช่า”  ต่างมีเจตนาให้ระบุระยะเวลาของสัญญาเช่าเป็น   ๑  ปี 

ตามหัวข้อเลยค่ะเราสามารถติดได้ไหมคะ