อยู่ไม่ครบสัญญา การคิดเงินประกันห้องคอนโด

สัญญาเช่า 2 ปี  ประกัน 2 เดือน ล่วงหน้า 1 เดือน จ่ายค่าเช่าช่วงภายในวันที่ 5 ของทุกเดือน
เข้าอยู่ ต.ค. 61 แจ้งเจ้าของวันที่ 1 ต.ค. 62 จะย้ายของประมาณ วันที่ 13-14 ต.ค. 62
คำถาม
1. เดือนนี้ ต้องชำระค่าเช่า งวดวันที่ 5 ต.ค. 62 ไหม หรือว่าหักประกันเลย เพราะจ่ายค่าเช่าล่วงหน้าไปแล้ว
2. ต้องจ่ายค่าอะไรเพิ่มบ้าง

พอดีลองหากระทู้เท่าๆยังไม่ค่อยเข้าใจเรื่องจ่ายค่าเช่าล่วงหน้าค่ะ