ทำตลาดให้คนเช่าพื้นที่ ลูกค้ามัดจำจองที่ และอยู่ดีๆจะไม่เอาที่แล้วขอเงินมัดจำคืน เราควรคือหรอ?

คือเรื่องมีอยู่ว่าตลาดของเรา เปิดจองพื้นที่ขายของทั้งหมด16ล็อก และจะพยายามไม่ให้มีร้านซ้ำกัน เช่นชานมก็ให้สิทธิ์คนมาเช่าและพร้อมมัดจำไปเลย แต่มีลูกค้าท่านนึงมาจองที่จะขายชานม และก็โอนจองเลยทันที่เพราะว่ามีคนเสนอมา2-3เจ้าก่อนหน้านี้ เราก็ให้สิทธิ์เจ้านี้ทันทีเพราะวางเงินจอง(ก่อนที่เราจะให้สิทธิ์เราส่งสัญญาให้อ่านก่อนนะครับ ในสัญญามีระบุชัดเจนว่าไม่คืนเงินทุกกรณี และเราก็ไปปฏิเสธอีก2คนที่เสนอมาว่ามีคนของสิทธิ์ชานมแล้ว พอจะนัดเซ็นสัญญาอยู่ดีๆก็บอกว่าจะไม่ขายแล้วของเงินมัดจำคืน คือเรานี่งงมาก  คิดว่าเราควรคืนเค้ามั้ย และที่สำคัญคือเค้าไม่ยอมและบอกว่าตัวเองไม่ได้ผิดอะไรเพราะยังไม่ได้เซ็นสัญญา