ถามเรื่องสัญญาเช่าบ้าน กรณีเราซื้อบ้านพร้อมผู้เช่า(ที่ยังไม่หมดสัญญา)

ผมกำลังจะทำสัญญาเช่าอาคารแห่งหนึ่ง โดยแบ่งเช่าแค่ชั้นเดียว เพื่อทำเป็นสำนักงานของบริษัท ซึ่งโดยปกติการระบุเงื่อนไขในสัญญาเช่า เช่น หากผู้เช่าผิดสัญญา หรือ ยกเลิกสัญญาก่อนระยะเวลาที่ระบุ ก็จะถูกผู้ให้

คือคุณแม่ผมเป็นเจ้าของบ้านและให้คนอื่นเช่าครับ โดยบ้านหลังนี้ซื้อมา 3m ซื้อมาได้ 6 ปีแล้วครับแต่ไม่ได้อาศัยอยู่เองเพราะอยู่ชานเมือง กทม.เลยให้เช่สเดือนละ 7000 ผู้เช่าวางเงินมัดจำล่วงหน้าสองเดือนครับ โ

เนื้อความในสัญญาจะซื้อจะขายมีประมาณนี้ครับ 5. ผู้จะขายตกลงจะไปจดทะเบียนโอนกรรมสิทธ์ิที่ดินแปลงดังกล่าวข้างต้นให้แก่ผู้จะซื้อ ณ สำนัก งานที่ดิน . . . . . . . . . . . . . . . ภายในวันที่. . . . . . . .

เราได้เช่าห้องพักแห่งหนึงย่านรัชดา เข้าพักและทำสัญญาตั้งแต่วันที่1 กย.2014 มีค่ามัดจำ 5,000บาท ค่าล่วงหน้า 3400บาท แต่พอได้บิลค่าเช่าห้องมา ค่าเข่าห้องเหลือ 3200 บาท และตั้งแต่วันที่เข้าพักยังไม่ได้

สวัสดีครับ มีคำถามรบกวนผู้รู้กฎหมายเกี่ยวกับสัญญาเช่าที่พักอาศัยหน่อยครับ ผมเช่าอพาร์ตเมนท์อยู่ห้องนึง ตอนเข้ามาพักก็มีการทำสัญญาตามปกติ มีการมัดจำค่าประกันตามปกติ โดยค่าประกันเป็นจำนวน 6000 บาท และส

ถ้าผู้เช่าผิดสัญญาเช่า แล้วในสัญญาไม่ได้เขียนเรื่องมัดจำไว้ จะริบมัดจำได้ไหมครับ

ผมมีตึกแถว ให้เขาเช่า ตอนนี้ร้อนเงินจะขาย มีคนสนใจซื้อแล้ว แต่ติดที่มีผู้เช่าตึกอยู่ จะหมดสัญญาเช่าเดือน ตุลา ผมรับเงินมัดจำจากผู้ซื้อมาแล้ว โดยกำหนดวันโอนกรรมสิทธิ์ 15 พย ทางผู้ซื้อให้ผมลงนามสัญญาว่

ผู้ให้เช่าคอนโด สามารถให้ผู้เช่าออกก่อนครบสัญญาได้มั้ย?? กรณีทางผู้ให้เช่าจะกลับไปอยู่คอนโดเดิม แต่จะคืนเงินมัดจำและเงินประกันกับทางผู้ให้เช่า โดยไม่ริบคืน เพราะทางผู้ให้เช่า ผิดสัญญาก่อนครบกำหนดเอง