จะขายที่ดินเเต่คนซื้อขอซื้อผ่อนชำระเป็นงวด เราจะมีโอกาสถูกโกงหรือเสียเปรียบไหม

คนมีที่ดินเปล่ารกร้าง อาจต้องเสียเงินฟรีๆ เพราะภาษี3% แล้วนะครับ https://www.youtube.com/watch?v=0Zydjp4fIlM

จะซื้อที่ดิน แต่เงื่อนไขคือต้องผ่อนระยะเวลา 3 ปี ถึงโอนกรรมสิทธิ์  ไม่สามารถซื้อเงินสดได้  เพราะเจ้าของแจ้งว่าอยู่กำลังยื่นแบ่งแปลง แต่ก็มีผังแปลงแสดงตำแหน่งและขนาดแต่ละแปลงแล้ว หลายคนบอกว่า

ฉันเป็นบุตรสาวคนโตของแม่ มีน้องชายอายุห่างฉัน 5 ปี ปัจจุบันน้องชายอายุ 46 ปี (บิดามารดาเดียวกัน) และน้องสาวอายุห่างฉัน 17 ปี ปัจจุบันน้องสาวอายุ 34 ปี (มารดาเดียวกัน) แม่ฉัน แต่งงานใหม่เพราะพ่อฉันตาย

เตือนไว้สำหรับผู้ที่ต้องการ ซื้อที่ดิน แบบผ่อนชำระกับเจ้าของที่ดินโดยตรง เราซื้อที่ดินแบบผ่อนชำระกับเจ้าของที่ดินโดยตรง เป็นโครงการจัดสรรที่ดิน ดูน่าเชื่อถือ มีลูกค้ารายอื่นซื้อและทยอยปลูกบ้านกันบ้าง

เราเป็นผู้จะขายค่ะ ได้ทำสัญญาจะซื้อจะขายในสัญญาระบุรายละเอียดชัดเจนว่าจ่ายเป็นจำนวนกี่งวด งวดละเท่าไหร่ นัดโอนวันไหน ใครเป็นผู้เสียค่าใช้จ่ายค่าดำเดินการต่าง ๆ แต่ผู้จะซื้อโทรมาขอเลื่อนวันผ่อนชำร

หากสมมติว่า ผมเป็นบุคคลที่ศาลสั่งเป็นบุคคลล้มละลาย แล้วจะสอบถามทรัพย์สินส่วนอื่นนี้ ผมจะโดนอายัดทั้งหมดไหมครับ ไม่ว่าจะเป็น เงินฝากในบัญชี รถยนต์ ที่ดิน หรืออื่นๆ และบ้านที่กำลังผ่อนชำระทางธนาคารจะเสี

พอดีสนใจที่ดิน ต่างจังหวัดอยู่แปลงนึงครับ แล้วเจอประกาศขาย เลยสอบถามเห็นฉโนด เป็นชื่อบุคคล คนนึง เลยลองเอาไปเสิร์ช Google ปรากฏว่า คนคนนี้ได้โดนยิงเสียชีวิตไปเมื่อ9ปีที่แล้ว จะมีผลอะไรกับการซื้อขายไหม