อยากถามเรื่องการขอขึ้นค่าส่วนกลางคอนโด และการประชุมสามัญค่ะ

กระทู้คำถาม

คอนโดมิเนียม

แก้ไขข้อความเมื่อ

ถูกใจให้พอยต์

สมาชิกหมายเลข 6335426

ร่วมแสดงความรู้สึก:

▼ กำลังโหลดข้อมูล... ▼

แสดงความคิดเห็น

คุณสามารถแสดงความคิดเห็นกับกระทู้นี้ได้ด้วยการเข้าสู่ระบบ

เข้าสู่ระบบ

กระทู้ที่คุณอาจสนใจ

นิติคอนโด จะติดตั้งโซล่าเซลล์ บนพื้นที่ส่วนกลาง โดยการโหวตมติผ่านมาตรา 44 แทนที่จะใช้ มาตรา 48 ผิดหรือไม่

มีกรณีเกิดขึ้นที่คอนโดแห่งหนึ่งครับ ก่อตั้งนิติบุคคลอาคารชุดได้ประมาณ 1 ปี โดยมีคณะกรรมการ 5 ท่าน เนื่องจากในปีแรกของนิติ เจ้าของโครงการยังมีห้องขายไม่หมด

สมาชิกหมายเลข 8297367

ใบโหวต หลักฐานการประชุม

ใบโหวต ซึ่งเป็นหลักฐานการออกเสียงของลูกบ้าน(คอนโด) สามารถขอดูได้ที่นิติฯไหมครับ แล้วถ้านิติฯไม่ให้ดู จะมีความผิดไหมครับ

palmtk

🔊 ศาล รธน. ชี้ร่าง รธน.ใหม่ ทำประชามติ 3 ครั้ง ปิดทาง ส.ส.ร. เลือกตั้ง

เมื่อวันที่ 10 ก.ย. 2568 ศาลรัฐธรรมนูญประชุมปรึกษาคดี มีคดีที่สำคัญและเป็นที่สนใจ เรื่องพิจารณาที่ 9/2568 กรณี ประธานรัฐสภาขอให้ศาลรัฐธรรมนูญพิจารณาวินิจฉัยปัญหาเกี่ยวกับหน้าที่และอำนาจของรัฐสภาตามรัฐ

สมาชิกหมายเลข 6738609

รู้สึกเหมือนถูกโครงการฯ เอาเปรียบ

ผมได้ตัดสินใจซื้อคอนโดแห่งหนึ่ง ติดสถานีรถไฟฟ้า ตอนนั้นเป็นคอนโดยังสร้างไม่เสร็จ (ประมาณกลางปี 2565) เลยจอง ทำสัญญาฯ และผ่อนดาวน์ไปก่อน คาดว่าจะแล้วเสร็จประมาณสิ้นปี 2565 แต่ด้วยพิษโควิด เลยเลื่อนออกไ

imagza

คอนโดไหนขึ้นค่าส่วนกลางสำเร็จบ้างครับ อยากทราบว่าทำอย่างไร

การโหวตขึ้นค่าส่วนกลางคอนโดทำได้ยากมาก ตามกฎหมาย ต้องใช้เสียงกึ่งหนึ่งของเจ้าของร่วมทั้งหมด หากประชุมรอบแรกเสียงไม่ถึง ให้ประชุมอีกครั้ง ครั้งนี้ใช้เสียง 1 ใน 3 เลยอยากสอบถามว่า คอนโดที่ทำสำเร็จ มีกระ

zaffer

❓สอบถามเรื่อง “ประกันคอนโด” หน่อยครับ ถ้ามีประกันภัยอาคารส่วนตัวแล้ว ต้องจ่ายค่าประกันอาคารกับนิติอีกมั้ย?

ผมมีเรื่องสงสัยเกี่ยวกับ ประกันคอนโด คือปกติคอนโดจะมี ประกันอาคารรวม ที่นิติบุคคลทำไว้ ซึ่งเจ้าของห้องแต่ละคนก็เหมือนมีส่วนร่วมจ่ายทุกๆปี (ไม่รวมกับค่าส่วนกลาง) แต่ทีนี้ ผมไปทำ ประกันอัคคีภัย/ประกั

สมาชิกหมายเลข 8912721

ถามเรื่อง การขอปรับขึ้นค่าส่วนกลางของคอนโด และการประชุมสามัญครับ

ผมทราบมาว่า คอนโดจะขอปรับขึ้นส่วนกลาง ครั้งที่แล้วน่าจะมีการประชุมสามัญ แต่ส่วนใหญ่ไม่เห็นด้วยกับการขึ้นค่าส่วนกลาง จึงมีการเรียกประชุมสามัญ (ครั้งที่2) อยากถามว่า 1. ถ้าไม่เข้าร่วมการประชุม จะส่งผลเ

jzza63

คอนโดกำลังจะออกกฎบังคับเก็บค่าส่วนกลางทั้งปีตอนต้นปี ในฐานะลูกบ้านเราสามารถโต้แย้งได้ไหมครับ

เนื่องจากประธานกรรมการนิติฯ มีสัดส่วนถือครองห้องชุดค่อนข้างเยอะ (ประมาณ 25-30%) และพรรคพวกของเขาอีกส่วนหนึ่ง ทำให้โหวตมติอะไรก็ผ่านหมด ซึ่งลูกบ้านคนอื่นๆ ที่ไม่ใช่แก๊งค์เขาก็ถอดใจไปหมดแล้ว ปล่อยให้เขา

คุณเจน

ใครอยู่ คอนโด ไนท์บริดจ์ สกายซิตี้ สะพานใหม่ บ้างค่ะ

มองหาคอนโดอยู่อาศัยย่านสะพานใหม่ เห็นโครงการนี้น่าสนใจและเดินทางสะดวกไปเรียนสะดวก เลยอยากทราบว่าโครงการนี้ ร่วมถึงนิติ และส่วนกลาง โอเครไหมคะ ขอบคุณมากค่ะ

ดอกชบา

สนใจ bright wongwian yai ยังน่าซื้ออยู่ไหม

สนใจคอนโด bright วงเวียนใหญ่ อยากได้ห้องใหญ่ โครงการให้ spec ดี แต่ติดที่ยังขายไม่หมด ถ้าซื้อไปอนาคตเผื่ออยู่เอง แล้วขายน่าจะยาก แล้วนิติดูแลดีมั้ย ค่าส่วนกลางมีปัญหาหรือเปล่า ซ่อมแผ่นดินไหวเสร็จหรือย

สมาชิกหมายเลข 2933071

อ่านกระทู้อื่นที่พูดคุยเกี่ยวกับ คอนโดมิเนียม

{room_name}

อยากถามเรื่องการขอขึ้นค่าส่วนกลางคอนโด และการประชุมสามัญค่ะ

กระทู้ที่คุณอาจสนใจ