ดอกเบี้ยบ้าน Fix Rate 2.5% 3 ปี ไหวไหมครับ

สวัสดีค่ะ ปัจจุบันจขก.ไม่มีหนี้บัตรเครดิต และไม่มีหนี้ต้องผ่อนชำระใดๆ ค่าใ้ช้จ่ายหลักๆ คือ ส่งให้ทางบ้าน และค่าใช้จ่ายส่วนตัวค่ะ ตอนนี้ทำงาน คนละจว.กับบ้านที่ต้องการกู้ เรื่องมีอยู่ว่า บ้านมีการค้ำเพ

จากที่ว่าเมื่อเดือนปลายเดือนมิถุนายนปี 2567 เราได้ทำการขอรีเทนชั่น กับธนาคารกรุงศรี ได้ดอกเบี้ย 3 กว่า พอผ่านมาจะครบหนึ่งปีเราพลาดเองที่ไม่ได้ดูบิล ปรากฏว่าเราจ่ายดอกเบี้ยเดิมที่แพงมาตลอด ตัดเงินต้นไ

สัญญาเดิม Fixed Rate รีไฟแนนซ์ จาก ธอส. มา กรุงไทย ครบ 3 ปี กลางเดือน ก.ย. 66 ยอดหนี้คงเหลือ 1M หลังจากนั้น ลอยตัว MRR-1.5 (7.32 -15= 5.82%) ดอกเบี้ยจาก 2.6K ดีดมาเป็น 5.3K (เพิ่มขึ้นมาอีกเท่าตัว) จ

ขอปรึกษาเรื่องสอนเชื่อบ้านครับ ว่าเลือกแบบไหนดี ระหว่าง fix 2 ปี ลอยตัวปีที่ 3 ดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปีที่ 2.3% กับ fix 3 ปี ที่ 2.5% แบบไหนจะดีกว่าครับ #กรุงไทย fix 2 ปี นำเสนออัตราดอกเบี้ย ปีที่ 1 = 1.

อยากสอบถามว่าเลือกเจ้าไหนดีครับ เบื้องต้น ของ BAY จะให้เป็นดอกเบี้ยคงที่ปีแรก แล้วลอยตัวปีที่ 2 ปีที่ 3 เฉลี่ย 3 ปี เรตดีกว่ากรุงไทย ประมาณ 0.28% ครับ กรุงไทยจะเป็น คงที่ 2 ปี ลอยตัวปี 3 แต่มีข่าวว่

พอดีกำลังจะซื้อบ้าน 2.8 ล้าน ธนาคารใหญ่ ดอกเบี้ยลอยตัว เฉลี่ย 3 ปีแรก 2.2% vs ธนาคารเล็ก ดอกเบี้ยคงที่ 3 ปี 2.5% คิดไม่ออก เห็นว่าเทรนกำลังจะเป็นขาขึ้น ปีนี้ไม่ขึ้น ปีหน้าไม่แน่ ขึ้นเท่าไรไม่รู้อีก

กำลังจะกู้เงินเพื่อซื้อคอนโดจำนวน 5,000,000 บาทครับ ได้ธนาคารที่ fix rate ดอกเบี้ยเป็นดังนี้ครับ 1 แบบพ่วง mrta ปีที่ 1 ดอก 2.73% ปีที่ 2-3 ดอก 2.98% หลังจากนั้น mrr-2.25 2 แบบไม่มี mrta ปีที่ 1-3 ดอ

ตอนแรกใช้กรุงไทย ดอก 2.4% เงินต้นเหลือ 7.5 แสน ตอนนี้ดอกเบี้ยขึ้นมาเป็น 4.1 ครับ อยากสอบถามว่าตอนนี้มีธนาคารไหนมีโปรดอกเบี้ย refinance สำหรับยอดต่ำกว่า 1 ล้านบ้างครับ

เคยได้ยินว่าบ้านไม่เสร็จห้ามโอน!! คือบ้านกำหนดโอน ต.ค.  แต่ทีนี้คือยื่นกู้ไปก่อนแล้ว ผ่านแล้ว ธ. บอกว่าถ้าอยากได้ดอกเบี้ยคงที่ ก่อนอัตราปรับขึ้นเป็นแบบลอยตัว ให้ทำเรื่องภายใน 15 ส.ค.  โดยย