อยากสอบถามเรื่อง การกู้ธนาคารเพื่อการสร้างบ้าน กรณีโฉนดที่ดินมีเจ้าของมากกว่า 1 คนหน่อยครับ

ผมวางแผนจะสร้างบ้าน บนที่ดินตัวเองครับ ได้ดำเนินการ ออกแบบบ้าน ประเมินราคา ติดต่อบริษัทรับเหมาก่อสร้างเรียบร้อยแล้ว
เหลือขั้นตอนของการกู้ธนาคารครับ

>> ปัญหามันอยู่ตรงที่ 

ที่ดินนี้เป็นที่ดินที่มีชื่อเจ้าของที่ดิน 2 คน คือ ผม และ พี่สาว ครับ ซึ่งแม่ของผมโอนชื่อเจ้าของที่ดินเป็น 2 คน ตั้งแต่ 5 ปีก่อน

พี่สาวผมรับทราบ เรื่อง การสร้างบ้าน การดำเนินการทุกอย่าง และอนุญาตให้ผมทำอะไรก็ได้กับที่ดินโดยพี่สาวผมไม่ได้มีส่วนในการรับผิดชอบค่าใช้จ่ายต่าง ๆ พูดง่าย ๆ คืออนุญาตให้ผมทำบ้านเองคนเดียว 100 เปอเซ็น ซึ่งผมก็ต้องการเช่นนี้ ( พี่สาวผมไม่ได้พักอาศัยอยู่กับผม และอยู่กันคนละภูมิภาค )

เมื่อถึงขั้นตอนการกู้ธนาคาร ผมได้ไปคุยกับธนาคารคร่าว ๆ เรื่องหลักฐานการยื่นกู้ต่าง ๆ 
ได้คำตอบว่าหากเจ้าของที่ดิน 2 คน จะต้องทำการกู้ร่วมกัน 

ผมอยากรับผิดชอบเรื่องการกู้ธนาคารในการสร้างบ้านหลังนี้ด้วยตัวผมเอง โดยไม่อยากให้พี่สาวผมต้องกู้ร่วม ได้ปรึกษากับพี่สาวแล้วเขาก็เห็นด้วย แต่ไม่แน่ใจว่าจะสามารถดำเนินการกู้ธนาคารคนเดียว โดยชื่อเจ้าของที่ดิน 2 คนได้หรือไมj

เลยขอสอบถามครับ ว่ามีแนวทางในการกู้ธนาคารคนเดียว โดยชื่อที่ดิน 2 คนได้บ้างมั้ยครับ 
หรือทางที่ดีที่สุด ควรทำอย่างไรไม่ให้พี่สาวต้องมีส่วนในการกู้ธนาคารร่วมกับผมครับ 

ขอบคุณล่วงหน้าครับ