โฉนดเป็นของคนที่เสียไปแล้วจะโอนเป็นชื่อเราได้อย่างไร

เนื่องจากมีที่ดินผืนหนึ่งของพ่อที่ ตจว. ไม่ได้ทำรั่วมิดชิด แต่มีญาติคนนึงมาอาศัยอยู่ ซึ่งญาติคนนี้ทำความเดือนร้อนให้พี่น้องคนอื่น เอาที่แปลงนี้ไปจำนองเมื่อ 10กว่าปีก่อน แล้วเรากับพ่อเรา เป็นคนไถ่ออกมา

ขอถามเรื่องการไล่ลำดับผู้รับมรดกครับ คือมีที่ดินอยู่แปลงหนึ่งเป็นชื่อของยาย ยายมีลูกสามคนลูกสาวคนโตเสียชีวิตไปก่อนยายนานแล้ว ต่อมายายเสียแล้วก็อาลูกชายคนเล็กก็เสีย เหลือแม่เป็นคนสุดท้าย ตอนแรกแม่ก็ขอเ

สวัสดีค่ะ ขอเล่าเรื่องเลยนะคะ ปัจจุบันที่ที่เราอยู่เป็นที่ที่แม่เราทำการซื้อมาประมาณ26ปีแล้วค่ะ  แต่ก่อนที่ผืนนี้มีเจ้าของซึ่งปัจจุบันเสียชีวิตแล้ว แต่ก่อนแกเสียชีวิตแกขายที่ให้กับญาติๆแกซึ่งเราไ

คุณยายมีที่ดินอยู่ 1 แปลง  หลังโฉนดมีชื่อ ของยายกับป้า  2 ชื่อ    -ยายเสียชีวิตแล้ว -ป้าติดต่อไม่ได้ อยู่ ต่างประเทศ   หายสาบสูญ ไม่เคยติดต่อกับญาติคนไหนเลยตลอดเวลา 

รบกวนสอบถามค่ะ ยายมีที่ดิน สปก.อยู่ 1 ผืน และได้มีการแบ่งให้กับลูกๆ 6 ส่วน ลูกบางคนเสียชีวิตไปแล้ว แต่แม่ของชั้นยังอยู่ ตอนนี้เราจะสามารถไปขอทำโฉนดได้ไหมคะ แล้วพี่น้องของแม่ต้องไปกันครบทุกคนไหมคะ (มีบ

ยังไม่เคยซื้อคอนโดเลยค่ะ ถ้าซื้อคอนโดมือ 2 แบบซื้อขาดแล้วและเป็นเจ้าของใหม่แล้ว กรมที่ดินจะให้โฉนดมาหรือเปล่าคะ หรือว่าให้ใบอะไรมาคะที่แสดงว่าเราซื้อขาดแล้วและเป็นเจ้าของค่ะ

พอดีจะซื้อที่ดินครั้งแรกครับ อยากทราบว่านอกจากเล่เหลี่ยมกลโกงต่างๆที่พอจะหาความรู้ได้ตามเน็ต ยังมีข้อควรระวังอะไรอีกบ้าง ใครพอจะให้ข้อมูลได้จะขอบคุณมากครับ หรือมีใครเคยโดยโกงรูปแบบไหนๆ ในเรื่องการซื้อ

สมมุติถ้าเราไปหาซื้อที่ดิน นอกจากขอดูโฉนดตัวจริงแล้ว เราสามารถเช็คได้จากไหนอีกไหมครับ อีกคำถามครับผมเข้าไปดูในเว็บ landsmaps ทำไมบางที่ๆเป็น สปก ในเว็บ landsmaps มีเลขโฉนดบอกไว้ด้วยอะครับ เท่าที่ผมทรา

โฉนดที่ดินหาย สามารถแจ้งความแล้วทำใหม่ที่ที่ดินต่างเขตได้หรือไม่คะ หรือต้องทำเขตเดียวกับที่ดินเท่านั้น