อยากแชร์มุมมองเพื่อนๆ ว่าเราคิดถูกไหม ที่แนะนำแฟนให้ฟ้องปรปักษ์

มีเรื่องมาขอคำแนะนำค่ะ จากเพื่อนของน้องชายซึ่งกำลังมีปัญหาเกรงว่าจะโดนคุณลุงแท้ๆฟ้องครอบครองปรปักษ์ในที่ดินค่ะ เรื่องราวมีแบบนี้ค่ะ ...... สวัสดีครับ ครอบครัวผมมีที่ดินทั้งหมด 11 โฉนดในต่างจังหวัดบ้า

ตามหัวข้อเลยครับ แม่ผมเสียได้สิบวันแล้วครับ ตอนที่แม่มีชีวิต แม่ไม่เคยมีโฉนดที่ดินเป็นชื่อตัวเองเลย เข้าเรื่องนะครับ ยายผม มีลูกเก้าคน ยายไม่ได้แบ่งที่ไว้ให้เลย ฉะนั้น ลูกๆก็ต้องจัดการกันเอง น้าผมรับอ

คือตอนนี้ ชื่อที่ดินเป็นชื่อน้องสาว แท้ ๆ ส่วนตัวคืออยากลงทุนสร้าง ห้องแถว บนที่ผืนนั้น และสร้างบ้านไว้อยู่ ส่วนตัวไม่มีลูก สร้างไว้ก็ตั้งใจยกให้น้องทั้งหมด แต่ก็อยากจะหาทาง protect ตัวเองเผื่อไว้ใ

สอบถามค่ะ เรื่องมีอยู่ว่า ตอนที่พ่อยังเป็นวัยรุ่นค่ะ ปู่ย่าทิ้งที่ดินไว้ 1ผืน พอย่าเสียไปสักพักทางคุณตาเราแนะนำมาทางแม่ว่าให้โอนที่ไว้เป็นชื่อใครก็ได้ ถ้านานไปหลวงเขาจะโอนคืนเป็นชื่อหลวงนะ ประมาณนี้

เรื่องมีอยู่ว่าที่บ้านมีขนาด 1 ไร่เป็นชื่อของตาเสียชีวิตแล้ว และในบ้านหลังนี้มีแค่ยายที่อยู่และยายได้เอาโฉนดไปจำนองกับคนในหมู่บ้านโดยให้ผู้ใหญ่บ้านเป็นพยานและต่อมายายเสียชีวิต แต่ก่อนยายเสียชีวิตยายบอ

มีจดหมายให้ไปเสียภาษี ​ประเภท 4 ที่รกร้างไม่ทำประโยชน์ ประเมินภาษี 3 ไร่ 75 ตารางวา ตารางวาละ 1,300 บาท หน้าโฉนด 3ไร่ 15ตา​รางวา สลักหลังโฉนด 3 งาน 75 ตารางวา ให้เช่าปลูกข้าวฟ่างและลี้ยงวัวแบบปล่อยท

ที่ดินที่จะซื้อเป็นของตายายตัวเองคะ แต่โฉนดที่ดินมีใบเดียว ซึ่งตายายได้เแบ่งที่ให้ลูกๆแค่วาจาไม่มีการเซ็นต์เอกสารเป็นทางการ โฉนดที่ดินอยู่กับที่คนโตสุด และแม่ของเราก็ได้ทำกินบนที่นาผืนที่ตายายแบ่งให้ม

โฉนดที่ดินของแม่แฟน ถูกนำไปจำนองไว้ แต่แม่แฟนเสียชีวิต ตอนแฟนอายุ 12 ปี จะมีสิทธิ์ในโฉนดที่ดินหรือไม่ค่ะ เพราะน้าสาวอ้างว่า เป็นคนไถ่ถอนที่ดินออกมา ถ้าอยากได้ให้หาเงินมาวาง 3 แสนบาท แต่พอขอดูโฉนด อ้าง