ตามหัวข้อเลยครับ แม่ผมเสียได้สิบวันแล้วครับ ตอนที่แม่มีชีวิต แม่ไม่เคยมีโฉนดที่ดินเป็นชื่อตัวเองเลย
เข้าเรื่องนะครับ ยายผม มีลูกเก้าคน ยายไม่ได้แบ่งที่ไว้ให้เลย ฉะนั้น ลูกๆก็ต้องจัดการกันเอง
น้าผมรับอาสาเป็นผู้จัดการมรดก จะแบ่งที่ให้เท่าๆกัน โดยจะแบ่งให้เฉพาะลูกผู้หญิง (ลุงๆ ทั้งหลายเขาไม่ขอรับที่ดินเพราะเขาได้ขายวัว และยายก็ได้สร้างเรือนหอให้ เวลาแต่งงาน ออกเรือนครับ)  สรุปก็คือ ที่ดินผืนนั้น ประมาณ 20 ไร่ แบ่งเฉพาะลูกผู้หญิง 5 คน ก็จะได้ประมาณคนละ 4 ไร่ พวกป้าๆเขามีเงินเขา
ก็ไปแยกโฉนดที่ดินเป็นชื่อตัวเองกันหมดเหลือแต่แม่ผมที่ไม่มีตั้งไปแยกชื่อในโฉนด   ที่แม่ผมกับน้า เลยเป็นที่ผืนเดียวกัน  เวลาผ่านไป ผมถามน้าว่าจะไปเอาโฉนดแยกออกเป็นชื่อ ผมและพี่  (เพราะแม่เสียแล้ว) ก็อ้างโน้น นี่ นั้น   สรุป เมื่อคืนเดินมาบอกที่บ้านว่า เอาที่ดินไปจำนองไว้ เจ็ดหมื่น ยังไม่มีตังค์ไปถอน ผมเลยมีเรื่องมาสอบถามผู้รู้หน่อยครับว่า
1.ในกรณีถ้าโฉนดที่ดินยังไม่ได้เป็นชื่อแม่  (แต่ที่ดินแบ่งกันเรียบร้อยทำรั่วลอบที่ใครที่มันแล้ว)  เขามีสิทธิ์จะไม่ให้เราได้หรือไม่ครับ?
2.ถ้าเขาเอาไปจำนำแล้วเจ้าของที่ดินไม่รู้เรื่องอะไรเลย สามารถฟ้องร้องอะไรได้บ้างครับ?
3.สมุติถ้าเขาไม่ให้โฉนดที่  ที่เป็นส่วนของแม่จะได้   แล้วตอนนี้แม่เสียไปแล้ว  ผมจะทำอย่าไรได้บ้างครับ?

ขอบคุณล่วงหน้านะครับ  รบกวนผู้รู้ตอบผมด้วยน่ะครับ