โฉนดที่ดินหาย ทำใหม่ต่างเขตได้หรือไม่

ปรึกษาครับ พ่อผมเอาโฉนดไปจำนำไว้ 20,000บาทกับเจ้าหนี้เมื่อ3ปีก่อนซึ่งผมไม่รู้เรื่อง เพิ่งจะมารู้เรื่อง ปีที่แล้วผมติดต่อ **(เจ้าหนี้ตกลงกันที่25,000บาท จ่ายจบเลย ) คราวนี้ผ่อนไปเกือบจะครบแล้ว เจ้าหนี้

ไปที่สำนักที่ดินเพื่อคัดต้นขั้วออกใหม่ได้เลยหรือเปล่าครับ หรือต้องไปแจ้งความก่อนแล้วต้องมารังวัดชี้เขตกันอีกมั๊ย ขอบคุณครับ

หากคิดจะเป็นเจ้าของที่ดิน 1-2 แปลง ระหว่าง ที่​ดินอำเภอกำแพงแสน ​นครปฐม กับ ที่ดินในห้วยใหญ่ ​อำเภอเมือง จังหวัดเพชรบูรณ์ ที่ไหนน่าซื้อกว่ากัน ซื้อเก็บไว้เก็งกำไรในอนาคต เพื่อนๆคิดว่าที่ไหนจะเจริญกว่า

โฉนดที่ดินเป็นชื่อพ่อ แต่พ่อตายไปเกือบสามสิบปี แล้วพี่ชายต่างแม่มาขอให้ผมไปโอนที่ดินให้เขา เพราะผมเป็นผู้จัดการมรดกของพ่อ แล้วผมก็ไม่เคยรู้มาก่อนว่าพ่อผมมีที่ดินอยู่ตรงนั้น เขาบอกว่าพ่อยกให้เขา แล้วผม

คือไม่รู้ว่าเก็บห่ยหรือคนขโมยเพราะบ้านเพิ่งทำมีคนงานเข้าๆ ออกๆ เป็นโฉนดรวมกันหลายคนนะคะ ของพี่น้อง มีขั้นตอนยังไงบ้างถึงจะได้ใบใหม่คะ

เดิมทีที่ดินนี้เป็นของคุณแม่ แล้วพอปี 2549 คุณแม่ได้ให้พี่ชายของผมไปดำเนินการขออนุญาตปลูกสร้างบ้าน และ ดำเนินการขอเลขที่บ้าน ต่อมาพี่ชายได้ย้ายออกไปอยู่บ้านของตัวเองอีกหลัง นานนับสิบปี โดยไม่ได้ติดใจ