รบกวนปรึกษาการเลือกสินเชื่อบ้านมือสองค่ะ

ตามหัวข้อเลยค่ะ หลังจากที่ยื่นขอสินเชื่อกับ3แบงค์ ได้เรทมาตามนี้ มีสองแบงค์ที่เข้าตาค่ะ (อันนี้ขอเรทพิเศษแล้วนะคะ) ดูที่ 3 ปีก่อนค่ะ เพราะหลังจากนั้นกะว่าจะรีไฟแนนซ์ค่ะ เงื่อนไขคือยอดกู้ 7 ล้าน ผ่อนเด

ทุกแบงค์ให้กู้ 100% ยกเว้น ธอส ให้เเค่ 90% ค่ะ  1. ธอส  ปีที่ 1-2  = 2.95%  ปีที่ 3 = MRR  -3.55%  ต่อปี  ปีที่ 4 ตลอดอายุสัญญา MRR -1.0% ต่อปี  MRR = 6.15 ค่ะ

ตัดจากตัวเลือกธนาคารที่ได้รับอนุมัติ เหลือ 2 ที่ ครับ ยอดกู้คือ 3.7 ล้าน ธนาคารที่ 1 (ผ่อน 39 ปี) MRR 7.35% ปีที่ 1 = 0.59% ปีที่ 2 = 2.1% ปีที่ 3 = MRR-3.29 ( 4.06%) ปีต่อไ

ดูข่าวจากสถานการณ์ สถาบันการเงิน ปล่อยสินเชื่อที่อยู่อาศัยยากขึ้นมาก จำนวนบ้านที่ถูกฟ้องยึดทรัพย์ เพราะผู้จำนองผ่อนไม่ไหว กับข่าวจำนวนยูนิตของอสังหา ทุกระดับราคาที่เหลือล้นตลาด และจำนวนโอนลดลงมาก จะส

ตอนนี้ข้างบ้านมาถามขายบ้านให้ เค้าจะย้ายไปอยู่ ตจว. เราก็อยากได้มาก แต่มีภาระผ่อนบ้านหลังปัจจุบันอยู่กลัวจะกู้ไม่ผ่าน เลยจะซื้อเป็นชื่อน้องชาย แต่น้องไม่เคยมีประวัติกู้อะไรเลยค่ะ ย้ายงานที่ใหม่ 7 เดือ

สวัสดีครับ ผมจ่ายค่างวดมาจะครบ 3 ปีแล้ว ระยะเวลาผ่อน 40 ปี เริ่มจ่ายงวดแรกวันที่ 29 ม.ค. 2566 ของ LH Bank ตอนนี้ MRR -5.16% แต่ตั้งแต่งวดที่ 37 MRR -2.55% - ควรไปยื่นเรื่อง Refinance / Retention ตอ

รบกวนสอบถามเพื่อนๆทุกคนที่มีประสบการณ์และความรู้เรื่องดอกเบี้ยบ้านหน่อยค่ะ ราคาบ้าน 2,520,000 บาท ตอนนี้ธนาคารอนุมัติมาแล้ว 2 ธนาคาร  แต่ยังไม่รู้ว่าจะเลือกธนาคารไหนดีถึงจะคุ้มค่าที่สุดค่ะ ธนาคา

กำลังจะกู้สินเชื่อบ้าน ซื้อหลังแรกครับ มีข้อเสนอ ดังนี้ครับ แบบที่ 1 สีส้ม (3 ปี คงที่) MRR 6.150 ไม่ทำประกัน ระยะเวลากู้ 30 ปี ปีที่ 1 = 2.34% (ผ่อน 14900 บาท) ปีที่ 2 = 3.25% (ผ่อน 14900 บาท) ปีที่

กู้มา 4 ล้าน ดอกเบี้ยพวก MRR ก็ประมาณ 7% ต่อปี แบบคร่าวๆ ไม่เอาลดต้น ลดดอก 4 ล้าน * 7 % ปีนึง ก็ 280,000 /12 = 23,333 แล้วผ่อนแค่ 24,000 มันก็ตัดต้น 667 ก็ตรงๆ จะโวยวายอะไร อยากลดต้นก็จ่ายเพิ่ม ตอ

ตอนนี้กำลังผ่อนบ้าน เดือนนี้ พค.2021 ยอดเหลือ 1,114,739 บาท อัตราดอกเบี้ยอยู่ในช่วงโปร(เพราะเพิ่งไปขอลดดอกเบี้ยมา) คือ 2.89 แต่พอเข้าปีที่ 3 จะกลายเป็น  MRR- 1.88% ซึ่งจะเริ่มเดือนธันวาคม 2022 ธน