ปรึกษาการเลือกสินเชื่อบ้านมือสอง

สวัสดีครับ ผมจ่ายค่างวดมาจะครบ 3 ปีแล้ว ระยะเวลาผ่อน 40 ปี เริ่มจ่ายงวดแรกวันที่ 29 ม.ค. 2566 ของ LH Bank ตอนนี้ MRR -5.16% แต่ตั้งแต่งวดที่ 37 MRR -2.55% - ควรไปยื่นเรื่อง Refinance / Retention ตอ

ทุกแบงค์ให้กู้ 100% ยกเว้น ธอส ให้เเค่ 90% ค่ะ  1. ธอส  ปีที่ 1-2  = 2.95%  ปีที่ 3 = MRR  -3.55%  ต่อปี  ปีที่ 4 ตลอดอายุสัญญา MRR -1.0% ต่อปี  MRR = 6.15 ค่ะ

ตามหัวข้อเลยค่ะ หลังจากที่ยื่นขอสินเชื่อกับ3แบงค์ ได้เรทมาตามนี้ มีสองแบงค์ที่เข้าตาค่ะ (อันนี้ขอเรทพิเศษแล้วนะคะ) ดูที่ 3 ปีก่อนค่ะ เพราะหลังจากนั้นกะว่าจะรีไฟแนนซ์ค่ะ เงื่อนไขคือยอดกู้ 7 ล้าน ผ่อนเด

ตอนนี้กำลังผ่อนบ้าน เดือนนี้ พค.2021 ยอดเหลือ 1,114,739 บาท อัตราดอกเบี้ยอยู่ในช่วงโปร(เพราะเพิ่งไปขอลดดอกเบี้ยมา) คือ 2.89 แต่พอเข้าปีที่ 3 จะกลายเป็น  MRR- 1.88% ซึ่งจะเริ่มเดือนธันวาคม 2022 ธน

สินเชื่อบ้านกสิกรไทย บ้าน 4.3M กู้ 2.5M ผ่อนมา 5 ปี ยังไม่เคย รีไฟแนนซ์ หรือ รีเทนชั่น ในวันที่ เครดิตบูโรติดลบ หนี้เต็มไปหมด เครดิตไม่มี สามารถขอ รีไฟแนนซ์ หรือ รีเทนชั่น ได้ไหม? ช่วงมีผมโป๊ะไปเยอะ

ตามหัวข้อเลยค่ะ ถ้ากู้ซื้อบ้านในช่วงนี้ควรจะได้ดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปีแรก ประมาณกี่เปอร์เซ็นคะ ถึงจะโอเคและไม่สูงเกินไป พอดียื่น ไป 2 ธนาคาร อยากทราบข้อมูลไว้ประกอบการตัดสินใจค่ะ _ถ้าแท็กผิดต้องขออภัยไว้ล

รบกวนสอบถามเพื่อนๆทุกคนที่มีประสบการณ์และความรู้เรื่องดอกเบี้ยบ้านหน่อยค่ะ ราคาบ้าน 2,520,000 บาท ตอนนี้ธนาคารอนุมัติมาแล้ว 2 ธนาคาร  แต่ยังไม่รู้ว่าจะเลือกธนาคารไหนดีถึงจะคุ้มค่าที่สุดค่ะ ธนาคา

ขออนุญาตบ่นหน่อยนะคะ มันอึดอัดใจจริงๆ คือเรื่องมันมีอยู่ว่า….. วันที่ 1 ตุลาคม 2568 เรายื่น Pre-approve กับ ธ.กสิกร และ ธ.ขึ้นต้นด้วย U ธ.U แจ้งว่าจะยื่นเอกสารให้วันจันทร์ จนท.น่ารักมากติดตามผ

จะยื่นกู้คอนโดวงเงินกู้ 3,000,000 บาท ยื่นกับธนาคารที่ร่วมในโครงการ ธนาคารที่ 1 ให้ดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี 2.303% ปีที่ 1 fix 1.8% ปีที่ 2 fix 1.8% ปีที่ 3 fix 3.31% ปีที่ 4 ขึ้นไป MRR-2 ค่าประกันอั

ได้สินเชื่อของ cimb มา ที่ 2.39 %  เป็นmrr- ...= 2.39% ทั้ง3 ปีค่ะ ปัจจุบัน mrr cimb 7.35%