การแบ่งที่ดินสปก.

เรามีโฉนดที่แบ่งแยกออกมาอยู่ในมือเราแล้ว แต่แม่เรายังไม่ได้เซ็นยกให้ลูกๆ เมื่อแม่เสียชีวิตลง พี่น้องคนอื่นๆเขาสามารถไปทำเรื่องเป็นของเขาเองทั้งหมดได้ไหมคะ

ย่าเสียแล้วย่าแบ่งที่ไว้แล้วแต่พี่ชายของพ่อหรือลุงเป็นผู้จัดการมรดกถือใบเอาไว้ไม่ยอมแบ่งโฉนดเลยครับพ่อผมก็ไม่มีเงินไปฟ้องร้องด้วยครับ

ตายายสามีมีลูก5คน คนที่1และ2เสียชีวิต  ตาแบ่งที่ให้ลูกคนที่2 เป็นแม่สามีเราซึ่งเสียชีวิต แบ่งให้27ไร่ แล้วแกมีลูก1คนซึ่งเป็นสามีเรา ประเด็นคือลูกคุณตาที่มีชีวิตอยู่ซึ่งเป็นน้าสามีเรา ไม่พอใจ สาม

สวัสดีชาวพันทิปทุกท่านค่ะ/ครับ 🙏ตอนนี้เจ้าของกระทู้กำลังทำรายงานเกี่ยวกับ ประวัติการใช้ที่ดินและการแบ่งที่ดินในย่านซอยเกษมสันต์ (บริเวณแถวสนามกีฬาแห่งชาติ–มาบุญครอง / ซอย 1–3) เล

ถ้าไม่โอนให้ แล้วแม่เป็นอะไรไป จะเป็นอะไรไหม ในกรณีที่แบ่งกันทุกอย่าง แม่มีลูก 2 คน คือเราและพี่สาว ต่างฝ่ายต่างยอมรับกันหมดแล้วว่าของใครเป็นของใคร โฉนดที่ดินแม่ให้ไว้อยู่กับตัวเรา เราจะได้กรรมสิทธิ์

ที่ดินผืนนี้แม่โอนให้ผม ช่วงปี 40 เพื่อประกอบธุรกิจ และได้อยู่อาศัยมาจนถึงปี 49 มีปัญหาครอบครัว แม่รักลูกไปเท่ากัน โดนน้องผมเป่าหู อยากได้ที่ตรงนี้ ตรงที่ผมอยู่ ทำให้ผม ทะเลาะ กับแม่น้องชายผมก็เอาจุดน

สอบถามครับ มีใบ ภ.บ.ท. 5 อยู่ 2 ใบ คุณแม่ไปซื้อไว้ ปัจจุบันคุณแม่เสียไปแล้ว ตอนที่อยู่ คุณแม่เองก็ไม่รู้ตำแหน่งที่ดิน รู้แค่ว่าอยู่จังหวัดไหนปัจจุบันเป็นผู้จัดการมรดกคุณแม่ มีคำสั่งศาลตั้งแล้ว ต้องการ

ต้องการขายที่ดินแปลงใหญ่บางส่วน แต่โฉนดไม่พร้อม (ยังไม่ได้แบ่ง+ติดภาระ) ควรทำอย่างไรให้สบายใจทั้งผู้ซื้อผู้ขาย ต้องทำสัญญาซื้อขายข้างนอกระบุให้ชัดเจน แล้วไปโอนเป็นกรรมสิทธิ์ร่วม ได้ไหมคะ แล้วไปทำเรื

สมัยก่อนปู่กับย่าซื้อที่ดินมาเกิน30ปีแต่ไม่ได้ไปแบ่งแยกเพื่อออกโฉนด เลยได้แต่ครอบครอง ต่อมาปุ่กับย่าตาย พ่อหนูกับป้าก้ครอบครองต่อจากปุ่ย่า พ่อหนูตุยปี41 ต่อมาปี58ป้าไปยื่นคำร้องครอบครองปรปัก ทนายคนที

สมมุติถ้าเราไปหาซื้อที่ดิน นอกจากขอดูโฉนดตัวจริงแล้ว เราสามารถเช็คได้จากไหนอีกไหมครับ อีกคำถามครับผมเข้าไปดูในเว็บ landsmaps ทำไมบางที่ๆเป็น สปก ในเว็บ landsmaps มีเลขโฉนดบอกไว้ด้วยอะครับ เท่าที่ผมทรา