ฟ้องขับไล่เริ่มอย่างไรดีคะ ให้เช่าแบบไม่ได้ทำสัญญาค่ะ

สวัสดีค่ะ รบกวนปรึกษา
คุณแม่อายุ 72 มีบ้านให้เช่า เช่าโดยไม่มีสัญญา กับคนรู้จัก 

คนรู้จักขอแทน นาง ก. 

นาง ก. เช่าบ้านเดือนละ 6,000 บาท
ปีที่ 1-2 ไม่มีปัญหาจ่ายตรงตลอด เริ่มต่อเติมบ้านของคุณแม่ โดยบอกว่าจะขอซื้อเลย ชอบมาก 
ปีที่ 3 คุณแม่วางใจ ไม่ทำสัญญาเช่า เนื่องจาก นาง ก. บอกว่าจะซื้อ แต่ผัดผ่อนเรื่อยมา 
ณ ปัจจุบัน ค้างค่าเช่ามาแล้ว 13 เดือน และ ขอยืมเงินคุณแม่ไปอีก 60,000 บาท โดยไม่ได้ทำสัญญากู้ยืม และ ไม่ได้คิดดอกเบี้ย 

ปัญหาอีกอย่างคือ นาง ก. ไม่ได้ทำงานที่ไทยค่ะ ทำงานที่อินเดีย บ้านตอนนี้ปิดไว้ มีของนาง ก. คุณแม่มีกุญแจ แต่เตือนท่านไว้ว่าอย่าพึ่งทำอะไร กลัวโดนข้อหาบุกรุก

คุณแม่จัดการไม่ได้แล้วเลยมาบอกค่ะ 

ประเด็นคำถาม
1. ฟ้องขับไล่ ต้องจ้างทนาย เสียเงินประมาณเท่าไหร่คะ
2. เรื่องเงินค้างค่าเช่า และ เงินกู้ยืมต้องตัดใจแล้วไหมคะ เพราะทั้งสองส่วน ไม่มีสัญญา

รบกวนแนะนำหน่อยนะคะ ไร้ประสบการณ์ฟ้องขับไล่จริงๆ ค่ะ เจอปล่อยเช่าแบบไม่มีสัญญา งงค่ะ ไปไม่เป็น