เกิดกรณีพิพาท ผู้เช่าไม่ชำระค่าเช่าตามเวลาที่ตกลงในสัญญาเช่า ขอผัดผ่อนหลายครั้งอ้างว่าไม่มีเงินจนจะครบเดือน
ผู้ให้เช่าจึงตัดสินใจล็อกประตูห้องที่ให้เช่าตามสัญญาเช่า
ผู้เช่าแจ้งตำรวจจับผู้ให้เช่ากล่าวหาว่าบุกรุก
งงใช่ไหมครับ ไม่ผิดหรอก เขาแจ้งตำรวจอย่างนี้จริงๆ
เบื้องหลังเรื่องนี้คือ ผู้เช่าได้ขอใช้สถานที่ฟรีจากผู้ให้เช่าประกอบกิจการค้าขายเล็กน้อย
โดยไม่ได้จ่ายค่าเช่า จ่ายแต่ค่าน้ำและค่าไฟฟ้าตามปกติ
ผู้เช่าได้พาคนภายนอกมาอาศัยอยู่แล้วเกิดปัญหาทะเลาะกัน คนนอกทำลายทรัพย์สินที่เช่าเสียหายแล้วหลบหนีไป
เรื่องความเสียหายนี้ผู้ให้เช่าต้องซ่อมเองไหม หรือผู้เช่าต้องรับผิดชอบซ่อมแซมให้เหมือนเดิม
ผู้เช่าโยนเรื่องนี้ให้ผู้ให้เช่าไปแจ้งความจับคนนอกที่ผู้เช่าพาเข้ามาเอาเอง แต่ผู้ให้เช่าบอกว่าผู้เช่าต้องเป็นผู้ไปแจ้งความเพราะเป็นคู่กรณีโดยตรง
และทำลายทรัพย์สินที่ผู้เช่าครอบครองอยู่
สัญญาเช่าระบุว่าผู้เช่าต้องส่งมอบคืนห้องเช่าในสภาพสมบูรณ์ดังเดิม
เมื่อผู้เช่าไม่จ่ายค่าเช่าตามเวลาที่กำหนดและผัดผ่อนหลายครั้งและค่าไฟฟ้าก็ค้างจ่ายด้วยเป็นมูลค่าสูงจนจะเกินค่าวางประกัน
และทรัพย์สินพังเสียหายยังไม่ได้ชดใช้จึงทำการล็อกประตูเพื่อบังคับเอาเงินค่าเช่าตามสัญญา
และทำการตัดไฟฟ้าเพื่อลดความเสียหาย ผู้เช่าอ้างว่าทรัพย์สินเสียหายจากการตัดไฟฟ้าของผู้ให้เช่า
ผู้เช่าจึงไปแจ้งความเรียกค่าเสียหายและแจ้งข้อหาบุกรุกกับผู้ให้เช่าอีกด้วย
เจ้าหน้าที่สน ลา... ได้ทำการตรวจสถานที่เกิดเหตุและแจ้งข้อหาบุกรุกแก่ผู้ให้เช่า
ผู้เช่าจะทำการแต่งตั้งทนายความเพื่อฟ้องร้องเรียกค่าเสียหายจากผู้ให้เช่า
เจ้าหน้าที่สน ลา... ได้แจ้งแก่ผู้ให้เช่าว่าอาจจะต้องไปเสียค่าปรับที่ศาลรัชดาประมาณสองพันบาท
ข้อสงสัยคือ
ทำไมผู้เช่าเป็นฝ่ายได้เปรียบ
ทำไมเจ้าหน้าที่สน ลา... บอกว่าต้องไปเสียเงินค่าปรับ ค่าปรับของอะไร เมื่อถูกฟ้องต้องเสียค่าปรับด้วยหรือ
เพราะผู้เช่าแจ้งความก่อนจึงเป็นฝ่ายได้เปรียบใช่หรือไม่
ห้องที่เช่าจะทำอย่างไรเมื่อคดียังไม่สิ้นสุด
ห้องที่ให้ใช้โดยไม่เสียค่าเช่าจะมีสิทธิ์ขับไล่ออกทันทีได้หรือไม่ ไม่มีสัญญาเช่าใดๆ จะแจ้งข้อหาบุกรุกกลับไปได้หรือไม่ถ้าไม่ยอมขนย้ายสิ่งของออก
เหตุเกิดแบบงงๆ ทำไมฝ่ายผู้เช่าแจ้งข้อหาบุกรุกได้
แถมเจ้าหน้าที่ สน ลา... บอกให้เตรียมเสียค่าปรับด้วย อยู่ดีๆเสียทรัพย์สิน มีคนอยู่ฟรี แถมต้องเสียค่าปรับอีก
จะออกมารูปแบบไหนขอผู้รู้ช่วยอธิบายด้วยครับ จะทำอย่างไรต่อไปเมื่อถูกฟ้องข้อหาบุกรุก
ต้องเสียค่าอะไรอีกบ้างกี่หมื่น จะได้ให้เขาเตรียมใจยอมรับชะตากรรม
ผู้ให้เช่าถูกผู้เช่าฟ้องข้อหาบุกรุก
ผู้ให้เช่าจึงตัดสินใจล็อกประตูห้องที่ให้เช่าตามสัญญาเช่า
ผู้เช่าแจ้งตำรวจจับผู้ให้เช่ากล่าวหาว่าบุกรุก
งงใช่ไหมครับ ไม่ผิดหรอก เขาแจ้งตำรวจอย่างนี้จริงๆ
เบื้องหลังเรื่องนี้คือ ผู้เช่าได้ขอใช้สถานที่ฟรีจากผู้ให้เช่าประกอบกิจการค้าขายเล็กน้อย
โดยไม่ได้จ่ายค่าเช่า จ่ายแต่ค่าน้ำและค่าไฟฟ้าตามปกติ
ผู้เช่าได้พาคนภายนอกมาอาศัยอยู่แล้วเกิดปัญหาทะเลาะกัน คนนอกทำลายทรัพย์สินที่เช่าเสียหายแล้วหลบหนีไป
เรื่องความเสียหายนี้ผู้ให้เช่าต้องซ่อมเองไหม หรือผู้เช่าต้องรับผิดชอบซ่อมแซมให้เหมือนเดิม
ผู้เช่าโยนเรื่องนี้ให้ผู้ให้เช่าไปแจ้งความจับคนนอกที่ผู้เช่าพาเข้ามาเอาเอง แต่ผู้ให้เช่าบอกว่าผู้เช่าต้องเป็นผู้ไปแจ้งความเพราะเป็นคู่กรณีโดยตรง
และทำลายทรัพย์สินที่ผู้เช่าครอบครองอยู่
สัญญาเช่าระบุว่าผู้เช่าต้องส่งมอบคืนห้องเช่าในสภาพสมบูรณ์ดังเดิม
เมื่อผู้เช่าไม่จ่ายค่าเช่าตามเวลาที่กำหนดและผัดผ่อนหลายครั้งและค่าไฟฟ้าก็ค้างจ่ายด้วยเป็นมูลค่าสูงจนจะเกินค่าวางประกัน
และทรัพย์สินพังเสียหายยังไม่ได้ชดใช้จึงทำการล็อกประตูเพื่อบังคับเอาเงินค่าเช่าตามสัญญา
และทำการตัดไฟฟ้าเพื่อลดความเสียหาย ผู้เช่าอ้างว่าทรัพย์สินเสียหายจากการตัดไฟฟ้าของผู้ให้เช่า
ผู้เช่าจึงไปแจ้งความเรียกค่าเสียหายและแจ้งข้อหาบุกรุกกับผู้ให้เช่าอีกด้วย
เจ้าหน้าที่สน ลา... ได้ทำการตรวจสถานที่เกิดเหตุและแจ้งข้อหาบุกรุกแก่ผู้ให้เช่า
ผู้เช่าจะทำการแต่งตั้งทนายความเพื่อฟ้องร้องเรียกค่าเสียหายจากผู้ให้เช่า
เจ้าหน้าที่สน ลา... ได้แจ้งแก่ผู้ให้เช่าว่าอาจจะต้องไปเสียค่าปรับที่ศาลรัชดาประมาณสองพันบาท
ข้อสงสัยคือ
ทำไมผู้เช่าเป็นฝ่ายได้เปรียบ
ทำไมเจ้าหน้าที่สน ลา... บอกว่าต้องไปเสียเงินค่าปรับ ค่าปรับของอะไร เมื่อถูกฟ้องต้องเสียค่าปรับด้วยหรือ
เพราะผู้เช่าแจ้งความก่อนจึงเป็นฝ่ายได้เปรียบใช่หรือไม่
ห้องที่เช่าจะทำอย่างไรเมื่อคดียังไม่สิ้นสุด
ห้องที่ให้ใช้โดยไม่เสียค่าเช่าจะมีสิทธิ์ขับไล่ออกทันทีได้หรือไม่ ไม่มีสัญญาเช่าใดๆ จะแจ้งข้อหาบุกรุกกลับไปได้หรือไม่ถ้าไม่ยอมขนย้ายสิ่งของออก
เหตุเกิดแบบงงๆ ทำไมฝ่ายผู้เช่าแจ้งข้อหาบุกรุกได้
แถมเจ้าหน้าที่ สน ลา... บอกให้เตรียมเสียค่าปรับด้วย อยู่ดีๆเสียทรัพย์สิน มีคนอยู่ฟรี แถมต้องเสียค่าปรับอีก
จะออกมารูปแบบไหนขอผู้รู้ช่วยอธิบายด้วยครับ จะทำอย่างไรต่อไปเมื่อถูกฟ้องข้อหาบุกรุก
ต้องเสียค่าอะไรอีกบ้างกี่หมื่น จะได้ให้เขาเตรียมใจยอมรับชะตากรรม