ใครมีความรู้เรื่องการโอนที่ดิน และหลังจากที่โอนรบกวนหน่อยนะคะ

ขอเท้าความก่อน เมื่อสักปี 2540-2544 ก่อนเราเกิดเนี่ย พ่อของเราได้บอกกับป้าว่าขอที่ดิน3ไร่(นา) โดยที่ป้า เค้าขอเงินพ่อเราไปก้อนหนึ่ง เพื่อนำไปใช้ในการแต่งงานของลูกชายป้า โดยพ่อเราจะเอาเงินตรงนั้นอะเป็นการซื้อที่นาด้วย จะนำมาทำสวน (ปัจจุบันเป็นสวนจริงๆละ) พอปี2547 พ่อเราเสีย หลังจากเราเกิดได้เพียง2ปีเนอะ แล้วกลับมาปัจจุบัน 2563 เดือนมีนาคมที่ผ่านมา ป้าเราได้ขายที่ดินผืนนั้นไป เขาโอนที่ดิน ซื้อขายกันเสร็จละ แล้วมาช่วงปลายเมษายน คนที่ซื้อที่ดินไปก็มาถามเราว่า " เอ๊ะ ที่ดินมีเท่านี้ๆไม่ใช่หรอ ทำไมอยู่ในเขตบ้านเรา ทั้งๆที่เราล้อมรั้วแล้ว " (คนที่ซื้อที่ดินอะ บ้านเขาอยู่ติดกับสวนเราปัจจุบัน รวมทั้งบ้านเราด้วย ลักษณะคล้ายรูปตัวL) ตอนนี้มันเกิดปัญหาว่าจะทำยังไงกับที่ดิน ณ ตอนนี้แม่เราได้มีการเจรจาตกลงกับทางคนที่ซื้อที่ดินแล้วว่า ภายใน 5 เดือน นับจากนี้เราต้องหาเงินมาจ่ายค่าที่ดินสวนเรา XX,XXX บาท เราก็ตกลงกันดีแหละว่าจะหามาให้ได้ 

เรื่องก็จบตรงนี้ แต่ยังมีปัญหามาอีกตรงที แม่เราคุยกับพี่ แล้วเขาบอกว่า ถ้าเราไม่แย้งที่ดินอะไรเนี่ย เราโอนที่ดินมันอาจจะเป็นโมฆะได้ แต่ต้องภายในกี่วันคะ อยากให้คนที่มีประสบการณ์ตรงนี้บอกหน่อยว่า เราไปแย้งอะไรได้มั้ย ถ้าแย้งแล้วที่เราตกลงกันไว้จะทำให้คนที่ซื้อที่ดินเขาโกรธหรืออะไรมั้ย 

เรากำลังจะเป็นนักศึกษาแล้ว แต่ไม่มีความรู้เรื่องนี้อะ อยากให้เรื่องนี้ผ่านพ้นไปด้วยดี ขอบคุณล่วงหน้า คนที่จะมาCommentนะคะ