น้ำรั่วจากท่อน้ำคอนโด

สวัสดีครับเพื่อน พี่ๆ น้องๆ     ผมมีคำถามอยากจะทราบและขอคำปรึกษา ผมซื้อบ้านเดี่ยว ของ AP มาประมาณ เกือบๆจะเข้าที่ 2 และได้พบปัญหา หลังคาบ้านรั่ว ซ้ำซาก มี 2 จุด บริเวณห้องนอน จุดเเรกคือบริ

มีกลิ่นเหม็นเหมือนกลิ่นท่อระบายน้ำ บริเวณห้องนั่งเล่นและห้องน้ำ ลองดมหาสาเหตุคาดว่าเกิดจากการรั่วซึมของท่อน้ำทิ้งที่อยู่บนฝ้าของห้องด้านบน ทำให้กลิ่นสามารถออกมาได้ อยากสอบถามว่าห้องไหนเคยเป็นบ้าง ตอน

เพดานคอนโดตรงระเบียงปูนแตกจนตกลงมาที่พื้นระเบียง ตกลงมาก้อนใหญ่(ครั้งแรกไม่โดนหัว) ครั้งที่สอง ตกลงมาก้อนเล็ก โดนหัวแต่ไม่เป็นไรมาก (เราไม่ได้ใช้ระเบียงค่ะเพราะไม่ได้ซักผ้าเอง ) โพสถามให้กรุ๊ปไลน์เจ้

พอดีผมเช่าคอนโดแห่งหนึ่งแถรพระรามเก้า อยู่มาปีกว่าๆแล้วคับ วันนี้นิติโทรมาบอกว่าห้องน้ำห้องที่ผมอยู่รั่วลงไปใส่ฝ้าของห้องด้านล่าง ช่างก็มาหาสาเหตุพบว่าอาจจะเป็นที่ยาแนวเสื่อมสภาพ หรือไม่ก็ท่อน้ำดีที

ผมอยู่คอนโดแล้วน้ำท่อชักโครก เกิดการรั่วลงไปที่ฝ้าห้องข้างล่างเสียหาย ทางคอนโดแจ้งว่าเกิดจากอายุการใช้งานทั้งๆที่ผมมาอยู่ได้ปีกว่า คอนโดมือหนึ่งสร้างเสร็จมาไม่กี่ปีเองคับ ช่างทางนิติตีราคามา รวม 3500

เมื่อสักครู่มีช่างของคอนโดแจ้งว่า ท่อน้ำของห้องเรารั่ว ซึ่งเป็นท่อของห้องเรา แต่เดินอยู่ที่ห้องข้างล่าง มันรั่วซึ่งทำให้ฝ้าห้องข้างล่างเสียหาย โดยช่างได้แจ้งว่าเราต้องรับผิดชอบ 1. ค่าซ่อมท่อ เขาบอกว่า

บริเวณฝ้าเพดานชี้นล่างที่ตรงกับตำแหน่งห้องน้ำชั้นบนมีคราบรอยรั่วของน้ำ ทดลองเปิดใช้น้ำผ่านปั้มน้ำอัตโนมัติความดันคงที่และปิดวาล์วจ่ายน้ำทุกจุด ปั้มน้ำมีเสียงทำงานติดๆดับๆเป็นระยะๆ การซ่อมน่าจะต้องรื้อ