เพดานคอนโดตรงระเบียงปูนแตกจนตกลงมาที่พื้นระเบียง ตกลงมาก้อนใหญ่(ครั้งแรกไม่โดนหัว) ครั้งที่สอง ตกลงมาก้อนเล็ก โดนหัวแต่ไม่เป็นไรมาก (เราไม่ได้ใช้ระเบียงค่ะเพราะไม่ได้ซักผ้าเอง )
โพสถามให้กรุ๊ปไลน์เจ้าของร่วม มีคนมาตอบว่าให้ไปดูรูท่อน้ำทิ้งห้องข้างบน ขอบท่อ มีแตกไหม พื้นแตกไหม ให้เปิดตะแกรงท่อน้ำทิ้งข้างบนดูเพราะน้ำลงท่อไม่หมด มันไหลออกตามรอยแตกน้ำวิ่งเข้าซอกปูน ไหลมาที่ห้องเราทำให้ปูนแตก ถ้านานไปจะอันตรายมากเพราะโครงสร้างจะไม่แข็งแรง
ผู้รับเหมาที่นิติประจำคอนโดติดต่อมา ไปดูห้องข้างบน เค้าก็ลงความเห็นตรงกันว่าสาเหตุเกิดจากห้องข้างบนมีรอยแตกน้ำเข้าซอกปูนจนปูนเพดานระเบียงห้องเรากระเทาะแตกตกลงมา
เรามีปัญหากับห้องข้างบนมาหลายปีแล้วเพราะชอบเทน้ำมาเลอะระเบียงเราประจำ เทโครมๆจนระเบียงเราเปียก
ตอนแรกนิติแจ้งเราว่า ในคอนโดเคยเกิดเหตุการณ์คล้ายกันแบบนี้ ห้องต้นเหตุเค้าก็รับผิดชอบค่าเสียหายทั้งสองห้อง
แต่ห้องของเรา เจ้าของห้องต้นเหตุเป็นคนจีนน่าจะซื้อให้ปล่อยเช่า แจ้งผ่านนิติมาให้ออกค่าซ่อมคนละครึ่ง เราไม่ยอมเพราะถ้าเรายอมต่อไปเราก็ต้องตามซ่อมเองไม่จบ นิติแนะนำให้ไปลงบันทึกประจำวันที่สถานีตำรวจ และบอกให้เสิชเนตหาข้อมูลเอาเองว่าต้องทำยังไง นิติไม่ช่วยอะไรเลย เราโทรไปที่โรงพักเอง แล้วร้อยเวรบอกว่าให้ถ่ายภาพบ้านเลขที่ห้องต้นเหตุมา และความเสียหายที่เกิดขึ้นในห้องเรา นิติก็บอกต้องไปขอเจ้าของห้องก่อนว่าถ่ายภาพได้ไหม แต่นิติยอมบอกชื่อเจ้าของห้องต้นเหตุกะเรา ดูจากชื่อ เป็นคนจีนค่ะ
1.การไปลงบันทึกประจำวันที่โรงพัก สามารถช่วยเราเรียกร้องค่าเสียหายได้ยังไง
2.ถ้าการไปลงบันทึกประจำวัน เป็นแค่กระดาษ ช่วยอะไรไม่ได้ เราควรติดต่อหน่วยงานไหนเพื่อดำเนินการทางกฎหมาย
3.เราอยากแก้ปัญหาระยะยาวค่ะ เพราะถ้าต่อไปห้องข้างบนยังมีปัญหาท่อน้ำทิ้ง พื้นระเบียงแตกอีก ห้องเราก็จะกระทบอีก มีปัญหาไม่จบ เราควรทำยังไงต่อค่ะ
คอนโดเสียหายเพราะห้องข้างบน สามารถดำเนินการตามกฎหมายเพื่อเรียกค่าเสียหายได้ทางไหนบ้าง
โพสถามให้กรุ๊ปไลน์เจ้าของร่วม มีคนมาตอบว่าให้ไปดูรูท่อน้ำทิ้งห้องข้างบน ขอบท่อ มีแตกไหม พื้นแตกไหม ให้เปิดตะแกรงท่อน้ำทิ้งข้างบนดูเพราะน้ำลงท่อไม่หมด มันไหลออกตามรอยแตกน้ำวิ่งเข้าซอกปูน ไหลมาที่ห้องเราทำให้ปูนแตก ถ้านานไปจะอันตรายมากเพราะโครงสร้างจะไม่แข็งแรง
ผู้รับเหมาที่นิติประจำคอนโดติดต่อมา ไปดูห้องข้างบน เค้าก็ลงความเห็นตรงกันว่าสาเหตุเกิดจากห้องข้างบนมีรอยแตกน้ำเข้าซอกปูนจนปูนเพดานระเบียงห้องเรากระเทาะแตกตกลงมา
เรามีปัญหากับห้องข้างบนมาหลายปีแล้วเพราะชอบเทน้ำมาเลอะระเบียงเราประจำ เทโครมๆจนระเบียงเราเปียก
ตอนแรกนิติแจ้งเราว่า ในคอนโดเคยเกิดเหตุการณ์คล้ายกันแบบนี้ ห้องต้นเหตุเค้าก็รับผิดชอบค่าเสียหายทั้งสองห้อง
แต่ห้องของเรา เจ้าของห้องต้นเหตุเป็นคนจีนน่าจะซื้อให้ปล่อยเช่า แจ้งผ่านนิติมาให้ออกค่าซ่อมคนละครึ่ง เราไม่ยอมเพราะถ้าเรายอมต่อไปเราก็ต้องตามซ่อมเองไม่จบ นิติแนะนำให้ไปลงบันทึกประจำวันที่สถานีตำรวจ และบอกให้เสิชเนตหาข้อมูลเอาเองว่าต้องทำยังไง นิติไม่ช่วยอะไรเลย เราโทรไปที่โรงพักเอง แล้วร้อยเวรบอกว่าให้ถ่ายภาพบ้านเลขที่ห้องต้นเหตุมา และความเสียหายที่เกิดขึ้นในห้องเรา นิติก็บอกต้องไปขอเจ้าของห้องก่อนว่าถ่ายภาพได้ไหม แต่นิติยอมบอกชื่อเจ้าของห้องต้นเหตุกะเรา ดูจากชื่อ เป็นคนจีนค่ะ
1.การไปลงบันทึกประจำวันที่โรงพัก สามารถช่วยเราเรียกร้องค่าเสียหายได้ยังไง
2.ถ้าการไปลงบันทึกประจำวัน เป็นแค่กระดาษ ช่วยอะไรไม่ได้ เราควรติดต่อหน่วยงานไหนเพื่อดำเนินการทางกฎหมาย
3.เราอยากแก้ปัญหาระยะยาวค่ะ เพราะถ้าต่อไปห้องข้างบนยังมีปัญหาท่อน้ำทิ้ง พื้นระเบียงแตกอีก ห้องเราก็จะกระทบอีก มีปัญหาไม่จบ เราควรทำยังไงต่อค่ะ